欺詐罪 Fraud

[‎成吉思汗]

欺詐罪行｜地產代理訛稱自住 呃按揭貸款490萬 遭判囚16個月 充公107萬
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前中原地產銷售經理涉於2016年承造按揭時，訛稱自住獲批約490萬元按揭貸款後，先後透過中原地產將單位出租予兩名租戶。他年初在區域法院承認兩項欺詐罪，今日（16日）被判囚16個月，並被充公約107萬犯罪得益。法官謝沈智慧指欺詐屬嚴重罪行，被告持續犯案及指使租客將水務署帳戶轉移至其名下，更加重了案件嚴重性。

控罪指，38歲男被告趙嘉威於2017年6月13日及2020年2月7日，向滙豐銀行及香港按揭證券有限公司虛報，將軍澳日出康城領都某單位用作自住，並意圖詐騙而誘使滙豐及按證公司就該物業維持給他約490萬元按揭貸款，導致他獲得利益或滙豐及按證公司蒙受不利。

法官不接納辯方求情

辯方早前求情時，指被告因本案將失去地產代理牌照，已是很大懲罰，又稱被告本來是打算在涉案物業自住，惟因被告姐姐為工作緣故返回地居住，被告才繼續與家人同住及分擔家庭開支。

惟法官不接納辯方求情，指被告失去牌照是咎由自取，而他在申請按揭貸款時，在相關文件中聲明物業屬自用，在知悉情況有變後，有責任通知銀行，被告是公然及故意地違反聲明和欺詐銀行，並不構成減刑理由。

要求租客水費單轉至名下

案情披露，被告於2016年1月3日簽署一份臨時合約，購買將軍澳日出康城領都一個價值600萬元的住宅物業，並於2016年1月7日向滙豐申請按揭保險計劃下的按揭貸款，聲明物業屬自用，最終獲批490萬元，並於2016年3月底獲發貸款。

不過，被告於同年4月透過中原地產安排出租有關單位，並成功租出；至2017年4月3日，又將單位租予另一名租客，並要求租客將水費單的帳戶轉至被告名下，以向滙豐提交證明及簽署確認信，指上述單位為自用。直至2020年1月，香港按證保險公司收到投訴，指該單位非被告自用，被告再按要求簽署確認書指涉案物業為他自用。