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[財經分析] 曹仁超 投資者日記 (2)

本主題由 虎臉菩薩 於 2008-9-16 23:11 設置高亮 本主題被作者加入到個人文集中

強力反彈就在眼前

11 月23日,周日。上次恒生指數响1998年8月13日6544點見底反彈,本港經濟則要到2003年4月才見底;呢次會否歷史重演?雖然恒生指數有機會响 2008年10月27日10676點見底反彈,但本港經濟未來幾年可能繼續衰落去。須知股市可discount,現水平係咪已discount未來兩年極之惡劣嘅前景,抑或只係一次技術反彈?我老曹木宰羊,只知上周五叫大家唔好睇得太淡係一個good call。
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對沖基金拋售或停止

上周五標普五百VIX達 66%。响1929至32年,每逢VIX達68%都可以出現一次大反彈(1987年10月股災後亦只有64%);上周四美股VIX更高見80.9%!博反彈乃資深投資者嘅遊戲,散戶不宜,情況有如10月27日嗰次,必須快買快賣,並非做中長線嘅時刻。上周五道指最低見7449點,極之接近2002年10月低點7197點,然後才反彈。2002年10月10日開始道指進入牛市,呢次又如何?標普五百由去年10月至上周五已回落52%,出現一次大反彈好正常,因利率已由4.25厘降至依家1厘,估計响12月15至16日再降至半厘。點解利率咁低D人仲唔肯借錢?因為過去一年人們發現Debt同Pain都由四個英文字組成;負債嘅結果係痛苦!
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今天Commercial-mortgage Securities 3A級亦有15厘息,垃圾債券平均有20厘息。响咁情況下,信貸市場早已陷入癱瘓;甚至美國地方政府發嘅Muni(市場約5000億美元),亦需要10厘息或以上先至有人買,有D已被降為AA,部分更只有A評級,只有聯邦政府所發嘅債券才有人信,形成債券市場兩極化。咁亦係聯儲局不斷向銀行系統注資而信貸市場仍然收縮嘅理由。
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銀行唔敢借錢出街,因為唔知道自己揸住嘅CDS或CDO到底值幾多錢,令聯儲局搏命減息亦冇用。
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點解我老曹上周五突然睇好?各位請睇附圖:2007年10月11日道指由14198點跌至2008年11月21日7449點,跌幅47.53%,已十分接近美股响1973年1月11日至74年石油危機嘅跌幅及2000年3月9日至2002年10月科網股泡沫爆破嘅跌幅【圖】。1929年道指下跌49.9%後,亦大幅反彈40%後才再回落,有得博也。
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上周五道指出現高低腳,恒指亦出現高低腳(即10月27日10676與11月21日11814點),滬深指數更升穿下降軌,都支持一次強力反彈在眼前。經 10月份拋售後,散戶拋售力量响11月已減弱,11月份嘅拋售來自對沖基金,因擔心投資者贖回(估計今年有七百多隻對沖基金結業),呢類拋售隨時可停止。
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上周五道指由低點反彈6%,理由係奧巴馬委任新財長(市場已唔再信保爾森)。以花旗為例,Tier one ratio達10.4%,代表財政健全,但單係市場謠言已可將其股價推冧50%,可見市場對銀行信心幾差。投資者今時今日以安全第一先行。
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次按危機下,商業地產貸款開始纏擾銀行,成為住宅危機後第二隻下跌嘅鞋;未來銀行業前景較1974年更惡劣!
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為恢復信心,美國政府宣布為總額14000億美元嘅銀行債務提供擔保!同時放寬私人投資者收購倒閉銀行嘅措施,希望藉此為銀行間拆借解凍。FDIC亦為無利息嘅交易戶口內所有存款提供擔保,截至明年年底止,情況有如香港及新加坡政府希望重新恢復銀行間嘅拆放。
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里士滿聯儲銀行總裁拉克上周五响馬里蘭州嘅Tech會議上話,經濟喺2009年某些日子可改變方向。
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巴郡1965年起由畢非德管理後,漸漸成為萬人景仰嘅投資公司,但上周評級卻由3A降為3B。今年9月30日前巴郡售出17.3億美元合約,賭2019至 2027年標普五百指數及其他三大指數唔會低於今年9月,到期時巴郡可贏48.5億美元,不然便損失370.4億美元,但10月份賬面虧損已達90億美元。除上述外,9月止巴郡亦持有107.8億美元不履行合約垃圾債券(Junk bond defaults),而2007年年底只有46.6億美元;穆廸估計垃圾債券不履行合約率將由今年10月嘅2.8%升至2009年年底嘅10.4%。巴郡有投資嘅美國運通、可口可樂、Conoco Phillips、P & G、富國銀行等股價皆下跌,睇嚟近期畢非德都幾傷。九十年代科網股一役畢非德完全錯過晒,造成呢次急不及待,犯咗太早入市嘅毛病。去年10月金融從業員乃天之驕子,今天卻變成過街老鼠。巴郡股價响八個交易天內下跌30%,上周四見74100美元,較去年12月11日嘅151650美元回落51%,不過上周五已重返90000美元。世事多變幻又一例子。
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恒指P/E進入熊三水平

後市展望:一、短期因太多人睇淡引發反彈,情況一如10月27日。二、恒指P/E已進入熊三水平(八倍以下,雖然最低可見六倍)。三、股市走喺經濟之前三至九個月,當經濟出現最惡劣日子前,股市早已見底。四、預測非我老曹專長,而且一向反對做預測,因為預測唔係可靠指標,如你睇啱便賺錢,睇錯便輸錢。因此,現階段仍然只宜動用全部資金30%做買賣,因為只係牙骹戰。
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如果今天你已跌落水,可以做嘅事有:A、放棄掙扎而浸死,從此out咗。B、努力保持自己喺水面等人救(當然未必等得到,但較放棄好)。C、學習某君咁,向有燈光嘅地方滑浪(surf),最終响香港上岸。Timing從來唔容易,你事前有冇想過油價升上147美元後又跌穿50美元?請唔好往自己面上貼金。人人都只能做事後孔明。
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1966 年1月18日道指首次升穿1000點後,結束由1932年開始嘅超級大牛市,歷時共三十三年。喺往後跌市中,道指最低係1974年12月初見577.6,而真正牛市要到1982年8月,道指才响776.92起步;調整市前後共十六年(呢段日子金價由每盎斯35美元升到1980年1月850美元,喺1982 年8月再次跌穿300美元)。如以金錢購買力計,美股並非由1966年1000點回落到1982年8月776點,下跌22.8%,因1982年美元購買力只及1966年十分之一,所以實際上美股跌幅十分大。1982年8月道指由776.92上升到2007年10月11日14196點,歷時整整二十五年,雖唔及1932至66年嗰段日子長,但未來熊市日子應唔會短。1966年1月18日至1974年12月初,道指下跌42.24%之後反彈。如上述有參考價值,2007年10月11日下跌至2008年11月21日7449點,跌幅47.59%,相信已差唔多,未來走勢可能一如1974年12月至82年11月 21日,即整整八年就在577點之上、1000點之下牛皮。未來美股有機會從2008年11月20日起喺7506點至14196點之間牛皮幾年,但真正牛市可能响數年後才出現。一如上一次牛市要到1982年8月才開始一樣,但道指卻喺1974年12月初見最低點。
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恒生指數由1967年67點升至2007年10月30日31958點,無論時間及升幅皆超過美股由1932至66年1月(美元响呢段日子並冇失去購買力,如將1967至2007年港元購買力貶值嘅因素計算在內,兩者升幅其實差唔多)。由2007年10月30日31958點回落到08年10月27日10676 點,跌幅66.59%,幅度遠遠超過1966至74年12月美股跌幅(當時美元購買力貶值速度十分大)。淡市莫估底乃我老曹所教,呢次各位亦唔好估底(從來冇人摸底成功),不過到咗現水平,唔好因市場氣氛太淡而令自己睇法一面倒。請記住,每片烏雲都有銀色嘅邊。至於真正底部响邊度?讓市場自己告訴你!依家只須保持樂觀心態便可。
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保持微笑度過困難日子

喺困難時期保持樂觀,响歡樂日子保持冷靜,此乃我老曹1974年後學番嚟嘅性格。希望大家喺黑暗中Staying Afloat,情況有如响大海中遇難、喺救生艇中受苦之時,不妨幻想一吓自己正在度假。上述做法的確幾阿Q,但到咗今天如不作如是想,又可以點?請改變一切可改變嘅事,並接受一切無可改變嘅事實,並希望上天賜給自己呢方面智慧,知道乜嘢可改變、乜嘢不可改變。今時今日最好少睇電視財經台甚至少睇經濟報紙,改睇肥皂電視劇及八卦周刊,務求得啖笑,因保持微笑乃求度過困難日子嘅最佳策略。
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呢次信貸周期衰退(credit cycle recession),情況有D似日本1990年代出現嘅資產負債表衰退(balance sheet recession),唔排除大市反彈完成後再跌。1929年9月美股市值相等於當年GDP 200%,到四十年代只係GDP 40%;1966年美股市值係GDP 115%,1982年又重返GDP 40%;2007年10月美股市值係GDP 170%,家吓係59%。從呢點睇,美股長遠仍未見底。
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至於港股,大循環為期九至十一年,1997年港股見頂後,2007年再見頂;1998年恒生指數响8月13日6544點見底,呢次恒生指數會否喺10月27 日10676點見底?上次香港經濟要到2003年第二季才見底,呢次係咪亦係五年後?恒生指數响1998年8月至2003年4月炒上炒落,真正牛市到 2003年4月才開始。呢次恒指由2008年11月開始,會否亦進入另一段非牛非熊市,而經濟則繼續衰退落去?
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如果你擁有國際視野,明白次按危機炸彈已喺去年10月爆咗,過去一年各國政府所做嘅事只係努力阻止(或減少)呢個金融炸彈威力擴散到實質經濟,依家可能只係午夜,遠遠未到黎明。無論投資者或政府均已相當疲倦,企業開始大裁員,為未來世界經濟進入低增長做好準備。資金由OECD國家流向新興工業國,情況一如 1966年起資金由美國流向香港等地區一樣,呢次資金由美國、歐洲、日本齊齊流向中國、印度、巴西同俄羅斯。
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外國金融股未來表現最差

未來表現最差嘅估計係外國金融股(例如花旗銀行等),一如2000年起表現最差係科網股,唔排除金融股喺未來日子繼續有新低價出現。例如高盛已跌破1999年上市招股價;花旗一星期內股價下跌50%;兩房宣布由11月29日起到1月9日止唔接管斷供物業。
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作為政府,應該bailout出事銀行,因為銀行營運一直受銀監監管,政府有責任;何況萬一銀行出事,可累及無辜存款戶而引發社會恐慌。但政府應唔應該bailout銀行以外任何行業包括汽車工業?社會有可能因此一塌糊塗!
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GM 嘅失敗:一、生產不及時宜嘅汽車(耗油量大)。二、生產成本太高,美國汽車工人每小時薪金35美元,同樣工作喺上海汽車廠每小時只賺1.5美元。GM依家每月要消耗20億美元,政府注資100億美元,只能延長公司五個月壽命,理由係GM員工每小時工資70美元,CEO年薪2400萬美元。各位仲記得英國利蘭(Leyland)嗎?或者MG及Jaguar等牌子汽車?七十年代英國政府曾動用165億美元去挽救它,三十年後今天Leyland點樣?答案係早已破產;165億美元只令該公司延遲破產十年,最終英國車廠仍要退出國際市場。
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奧巴馬難做聖誕老人

11月24日,周一。恒生指數跌201.26,收12457.94;成交350.15億元。11月期指跌31點,收12485點,高水,即係代表後市仍睇好。渣打集團(2888)停牌前跌6.4%,因公司透過配股集資18億英鎊。信置(083)跌7%、新世界(017)跌5.7%及富士康(2038)跌4.4%。
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滬深三百指數跌4.33%,收1837.64。中國航空跌9.7%,收3.91元人民幣;東方航空跌8.88%,收4元人民幣;南方航空跌8.74%,收3.34元人民幣。
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阿拉伯人不停買金

花旗推介白馬媒體(100),估計今年每股獲利44仙,較去年上升65.4%,P/E五倍,目標價3.2元。
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Thomson 路透喺11月24日調查所得,今年第三季標普五百指數純利估計跌幅18.5%(4月1日估計上升17.3%、7月1日估計上升12.6%及10月1日估計下跌4.3%),家吓只有5%公司仍未公布第三季業績;第四季純利估計上升16.6%(7月1日估計上升59.3%、10月1日仍估計上升46.7%及上周估計上升20.6%)。10月份美國PPI及CPI表現,令人重新擔心通縮出現,至於12月15及16日再減息半厘,可唔可以阻止通縮出現?
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證券市場係現實同預期嘅博弈;去年11月只係港股直通車未能放行,已令恒指大跌,嗰時世界經濟仍一片繁榮;因預期心理响證券市場先行。今天美國次按危機影響尚未完全喺經濟上顯現,點解股市跌幅會咁大?亦係因為投資者已預期今後兩年嘅情況將好差;現價股市唔係反映今年11月係點,而係反映明年4月至5月係點。
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上周四標普五百指數VIX上升到80.86%,係1990年有呢個指數以嚟最高;雖然上周五美股反彈,但全星期標普五百指數仍跌7%;反之,金價卻上升57 美元或7%,重返800美元。嚟自World Gold Council數字,杜拜第三季黃金零售較去年同期升56%;海灣地區中,沙地阿拉伯升51%,埃及升33%,成個阿拉伯國家人民都吸納黃金。你又點睇?
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據外國媒體報道,美國政府同意向花旗集團注資200億美元,購買優先股;另為佢3060億美元貸款同證券提供擔保,以增加投資者對花旗嘅信心。花旗向 FDIC發行嘅優先股係作為貸款擔保費用。未來三年如冇政府批准,花旗普通股股息每股不得超過1美仙,管理層薪金及福利亦需FDIC批准,因上周花旗股價下跌60%。
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上周美國又有三間銀行破產,分別係Downey Savings & Loan Association、PFF Bank & Trust of Pomona(兩者均喺加州)及Community Bank of Loganville。存款由FDIC保證,並由US Bancorp購入加州兩間銀行所有存款;Bank of Essex購入Community Bank所有存款。今年至今共二十二間銀行破產,最大係華互涉及3070億美元;Downey亦有一百七十五間分行,存款達127.8億美元,第三季虧損 8110萬美元及連續五季虧損,係破產銀行中第三大。
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支票銀碼最好任填

聖誕就快到,今年除咗寫信畀聖誕老人要求禮物外,唔少人都期望奧巴馬扮聖誕老人,例如bailout三大車廠。自次按炸彈爆炸後,美國經濟實在太傷,傷到連 7000億美元挽救方案睇嚟都太細,最好有張空白嘅支票,銀碼可以任填(例如7萬億美元)。因一個53萬億美元CDO(包括CDS)市場爆炸了,嗰底响邊?貝南奇承認自己低估咗次按危機所帶嚟嘅影響,以為可以Contained佢。原文將喺12月1日出版嘅紐約客雜誌發表;佢終於明白房屋問題同金融系統關係相當複雜,以及好難作預測。
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日本1990年至今仍經歷Balance Sheet Recession。香港受惠於中國,1997年第三季開始嘅Meltdown喺2003年第二季停止。2006年美國開始嘅樓按Meltdown至今未見停止,更加擴散到其他國家。英國至今已有五萬間問題住宅被接管,政府動用2500萬億英鎊bailout各金融機構,國債已達5000億英鎊,私人負債 1.8萬億英鎊。英國經濟已進入衰退。
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美國由馬里布至曼哈頓嗰D購買500萬美元以上嘅豪宅客,似乎突然間全部失蹤。豪宅售價由去年至今已回落20%,相信到2010年才見底,售價應可再跌 10%至15%。例如响紐約Park Avenue Brooks Astor十六樓、共十四個房間豪宅,今年夏季仍賣4600萬美元,家吓只需3400萬美元。不但紐約係咁,其他好似邁阿密、南加州、拉斯維加斯及鳳凰城嘅豪宅售價都大跌,未來將有七萬多個金融從業員响2010年第二季前失業,未失業者嘅花紅收入亦減少50%以上,形成豪宅變為買家市場,有D美國豪宅售價較2006年高峰已回落咗一半。
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香港情況亦一樣,呢次跌幅集中喺豪宅身上;反之,普通住宅樓價跌幅只係將去年10月至今年3月嘅非理性升幅抹走。中原城市指數截至11月16日止,與2月 17日比較回落22%,但豪宅冇人問津,跌幅已達29%。因過去十二個月,本港有錢人好傷,形成大量豪宅重新回流市場;愈豪嘅樓跌幅愈大。
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貝南奇自去年9月開始減息,更係四年內第一次;去年好多人以為一減息就冇事,令去年9月同10月美股仍上升。去年8月聯儲局開始向銀行注資,甚至向摩通收購貝爾斯登時包底,以及向AIG提供金融補給線,但情況至今仍未改善,反而係惡化。今年9月雷曼兄弟破產消息更引發金融海嘯,10月8日聯儲局同全球央行一齊減息(包括中國人行及日本銀行),係歷史上第一次,但股市仍再下跌。10月29日聯儲局再減息半厘及發出訊號,12月16日再減息半厘。
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金融海嘯已橫渡太平洋並响中國登陸。估計珠三角一帶超過一萬間工廠喺農曆新年前結業,憤怒嘅工人已上街要求收回工資;政府為咗唔畀事情搞大,已墊支部分工資。中國出口工業佔GDP 40%,如一萬間工廠關門,中央提出4萬億元人民幣救市計劃未必能保八成功(明年GDP升8%)。情況好似進一步惡化,明年再有二萬間工廠關門,佔珠三角一帶工廠總數50%;惠州嘅失業率已達20%。
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內地唔少城市樓價已大幅回落,有人估計,內地銀行呆壞賬已好多,有幾多响今年12月結時入賬,則木宰羊。內地零售行業正面臨嚴冬,估計今年第四季及明年第一季將係零售業低迷期。百貨業及購物中心所面對嘅壓力較超市大;高檔商品壓力亦較中低檔商品大。睇落都幾煩。
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業內人士表示,農產品第二輪救市方案快出台,並包括向內地大豆加工企業提供補貼,令中糧集團及九三油脂受惠。一、東北大豆主產區將增加收購一百五十萬噸、玉米五百萬噸及水稻七百五十萬噸,借此穩定大豆及玉米等種植面積,保護農民積極性;二、除一百五十萬噸大豆外,仍在商榷嘅有一百萬噸;新增大豆收購價每斤 1.85元人民幣;嗰一百五十萬噸中,黑龍江佔一百萬噸、內蒙古佔二十三萬噸、吉林佔二十一萬噸及遼寧佔六萬噸,另外計劃向大豆加工企業提供補貼,令加工成為豆油及豆粕後唔會蝕本而略有微利。
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十七屆三中全會開會期間,山東省棗莊市山亭區徐莊鎮土地合作社,以一千七百二十三畝土地承包權向當地農村信用社成功抵押貸款45萬元人民幣。隨後中央財經領導小組辦公室副主任、中央農村工作領導小組辦公室主任陳錫文明確表示,把土地承包權、住宅基地及農民房產作抵押係唔現實嘅。喺中國社會主義下,應避免農民失地、失業及失住房嘅情況發生。其後十七屆三中全會決定,農民所有土地承包權及住宅基地使用權都係農地使用權,用作抵押貸款响法律上係唔允許;農民只能作小額貸款,最高30萬元人民幣。一如城市居民第一套房不能被銀行收回,因此農地及住宅基地不能被信用社或金融機構收回。喺咁嘅條件下,銀行對農地抵押貸款冇興趣,因農地係集體所有,土地承包權只能向信用社作小額貸款抵押而不能收回,以免農民失地。換言之,呢D貸款只能喺內部進行,而不能由金融機構提供,因唔准收回土地,以防止道德風險及土地由農民手裏流失。
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銅價隨時見1美元

銅價由今年5月每磅4.27美元回落到11月期銅以1.571美元結算,12月期銅見1.579美元,跌幅都幾大。倫敦存銅上升至二十八萬三千一百二十五噸(7月3日係十二萬二千五百噸),明年上半年全球經濟如果仲係衰退嘅話,估計期銅明年上半年可見1.33美元(呢個係1988年1月銅價),最悲觀估計可見1.15美元。1993、1997及2001年銅價見底時,只係生產成本75%。如參考以往情況,唔排除銅價可見1美元。
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John J. Hamre係Center for Strategic & International Studies主席,佢擔心資產價格貶值情況同九十年代日本近似;日本至今已完成十八年衰退,而政府財赤更係OECD國家中最高。美國財赤2008/09 年已達1萬億美元,奧巴馬上台後亦嘆巧婦難為無米炊;因為殊仔上台後,過去八年政府一再增加開支及減稅,令明年1月20日奧巴馬上台後,能夠動用嘅資源已極之有限。蜜月期過後,股市恐怕又再出現另一次惡性拋售。
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《論性》一書已有八千本出街,第五版將喺本周二供應市場。部分讀者認為賣得好貴,我老曹都知道。因各位每買一本書,其中10元係我老曹版稅,用作資助農家女技術訓練學校之用。協助農家女兒到城市謀生前,提供基本訓練,我老曹一毫子都冇落袋。
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活着就會發達

喺《論性》一書中提及「寧作瓦存、不作玉碎」;活着係唯一真理。點解今時今日我老曹仍可在此也文也武?因為1974年死唔去。點解1978年鄧小平可提出改革開放政策?因為喺1966至77年嘅文革中佢死唔去;喺財富五百中,唔少美國富有家族能夠今時今日富有,理由係佢地喺1929年華爾街危機中、兩次世界大戰中及1974年石油危機中死唔去。長遠嚟講,只要你活着,財富日積月累後,你就可以發達(複利作怪);任何時刻都係安全第一,唔好豪情壯語;活着係唯一真理。今天全球所有恐龍已唔存在,反而「小強」一直生存至今;地球上有一天可能冇晒人類,但仍然有「小強」,因為佢地最懂得活着係唯一真理。
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今天我地必須重申貧窮係咩?六十年代香港所謂貧窮係每天工作十小時都賺唔夠錢養妻活兒(當年我老曹屋企一家四口,每天買餸錢係五毫子)。今天所謂貧窮,係指不能帶家人去泰國遊埠、女兒冇錢學彈琴或者阿仔買唔起個人電腦,但每天買餸錢係50元。
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香港咩叫低薪?係指月入5000元或以下;响內地,唔少農民每年收入唔足3000元人民幣。今天香港窮人屋企內有雪櫃,而內地窮人係食唔飽、仔女冇學返及病咗冇錢睇醫生。
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幫助窮人改善生活唔係政府責任。今年香港窮人嘅生活條件响1968年前被視為有錢人。政府唔可以為咗增加本身民望而濫用資源;God help those who help themself。作為窮人應加倍努力,政府可以向佢地提供援助,但千祈唔好養懶人。政府應為社會提供安全網,而唔係吊床(畀人偷懶)。至於最低工資立法,根本上幫唔到窮人,反而害死佢地。
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美債兩極化

11月25日,周二。恒生指數升420.66,收12878.6;成交412.2億元。11月期指升301點,收12786點,低水;反彈市又遇壓力。中海油(883)升6.6%;工商銀行(1398)升9.3%,因高盛推介。www.forum4hk.com

滬深三百指數微跌0.18%,收1834.29。www.forum4hk.com
投行光輝日子不再

雷曼兄弟破產後,9月21日高盛CEO布蘭克費恩與高層喺佢嘅三十樓辦公室內開會至深夜三點,其後宣布有一百三十九年歷史嘅投資銀行,轉為商業銀行,以便成為政府7000億美元挽救計劃其中一間受惠機構。創立於1869年嘅高盛,一向被視為世界上最出色嘅投資銀行之一,自貝爾斯登今年3月出事後,便一直研究把公司轉為商業銀行,終於喺9月21日作出決定。去年獲利116億美元,三大最高層分紅達2.03億美元嘅高盛,喺9月22日便向股聖畢非德集資50億美元,去改善資產負債表;另以每股123美元發行新股,再集資50億美元(較9月18日收市價85.88美元高出43%)。喺華盛頓嘅保爾森宣布,向市場吸納6000億美元有毒債券,去改善各銀行資產負債表;其後向AIG注入850億美元,以防止類似雷曼事件再次出現;跟住第二周再宣布向各銀行注資2500 億美元(高盛獲得其中100億美元)。www.forum4hk.com

一連串嘅行動令高盛逃過呢次厄運,但未來日子如何?去年年底高盛槓桿比率係二十五倍,經發行新股及政府注資後,槓桿比率已下降。只係擔心未來賺錢能力變成點?係咪代表投資銀行光輝嘅日子已成為過去?www.forum4hk.com

美國聯儲局資產負債表喺9月10日雷曼破產前,只有9240億美元,到11月19日已達2.2萬億美元,相信到明年1月1日將達3萬億美元。日本銀行自2001年起亦採用此法去挽救日本經濟,到2003年4月日本經濟才復甦(事隔兩年多),呢次美國經濟幾時復甦?www.forum4hk.com

10 月份美國二手樓成交(以年率計)四百九十八萬間。National Association of Realtors宣布,10月樓價較一年前跌11.3%,估計明年仍進一步回落;10月營業額較9月跌3.1%;售價較9月回落1.6%。中價樓平均售價 18.33萬美元。售價係2004年3月以來最低。未售存貨係十點二個月(9月份十個月)。10月份新屋建造較2006年1月高峰期回落65%,新批合約更係1960年以來最低。www.forum4hk.com

睇嚟資產負債表衰退仍繼續,美國資產價格在回落中。從呢個角度睇,上周五開始嘅回升相信只係另一個反彈浪(我老曹一直估計恒指由10月28日起進入a、b及 c反彈浪)。去年10月開始採用嘅三七分策略,至今仍生效。加拿大財長佛拉爾蒂認為,全球金融危機仍未過去,亦唔會响未來數月過去,各國政府共同努力去阻止佢進一步惡化,甚至因此令各國政府財赤惡化。標普五百指數上周五一度接近2002年10月低位,因而出現大反彈,可維持幾耐?木宰羊。美國政府兩年期債券利率已跌穿1厘,但垃圾債券利率今年8月至今卻升到超過20厘。過去三個月垃圾債券市場減值1870億美元,債券市場出現兩極化。睇嚟金融危機仍未過去。www.forum4hk.com

有人問點解去年11月至今一直睇淡後市,卻仍然繼續把30%資金投資股票?目的就係keep my feet wet!以免牛市來臨時唔肯下水。春江水暖鴨先知,點解鴨最先知?因為佢地keep their feet wet!九十年代我老曹保持每月購入一金幣,到2001年感覺到黃金有大動作,便一下子增持到一千両;正係小財唔出,大財唔入。過去十二個月股市充滿挑戰性,差唔多人人都受恒生指數鞭打;由去年11月開始,股市下跌到今年10月開始對實質經濟產生影響;企業破產、零售額大跌及裁員等剛開始。據11月24日調查,美國明年第一季只有10%消費者計劃增加消費(上一次咁差係2005年4月),減少消費佔45%,創2001年以來新高,睇嚟前景未見改善。www.forum4hk.com

信用卡問題逐漸浮現,繼美國運通銀行之後,Master Card(萬事達卡)宣布第三季營業額大跌。衣服銷售額減少20%及電子產品減少22%,美國人真係開始減少消費啦,相信同全球股票市值冇咗16萬億美元有關。金融中心寫字樓租金亦開始回落、商場空置率上升及世界貿易額停滯,令船租大跌、生產商執笠及入口商開出嘅LC不獲銀行接受,甚至買樓亦借唔到錢(銀行估價不足)。一切衰嘢開始浮現,甚至美元上升周期亦可能提早結束,金價調整期亦可能提早完成。可能進入金升美元下跌期,令美國政府印鈔票能力亦失去。呢次金價上升,唔係因通脹而係Flight for Quality。上周日參議員舒默喺國會宣布與新總統合作,推出新刺激經濟方案,由家吓7000億美元增至1.4萬億美元。波洛茜亦表示,三大車廠如提出嘅計劃可行,國會將支付750億美元而唔係250億美元。日本過去失敗嘅刺激經濟方案將用喺挽救美國經濟,你話得唔得?www.forum4hk.com
政府派錢唔會刺激經濟

美國花旗獲政府挽救,令股價大幅反彈,但美國樓價繼續回落,七千二百萬個小業主未來命運將從此改寫。倫敦西區寫字樓、美國曼哈頓或日本東京第三季租金較之前回落。倫敦西區每方呎139.5英鎊一年,較早前跌5.1%;曼哈頓跌2.7%,見每方呎98.08美元一年;東京跌5.3%,見每方呎184.26美元一年。依家全球最貴租嘅寫字樓仲係倫敦,第二係莫斯科(234.73美元),第三係香港(231.59美元),東京排第四;新加坡135.13美元,阿布扎比132.97美元,胡志明市82.93美元。www.forum4hk.com

11 月份杜拜、卡達及阿曼股市狂瀉。喺阿布扎比興建中嘅房地產未來唔知賣畀邊個?今年杜拜指數跌67%、卡達跌42%及阿曼跌35%,中東股市平均P/E只有四點七倍。請問有邊個喜歡到攝氏五十度以上嘅中東置業?喺中東興建中嘅摩天大廈,係咪二千六百年前嘅巴別塔?當人類希望比天高之時,上帝嘅憤怒令我地各散東西,同時講唔同嘅語言,以免日後再興建巴別塔呢類怪物。www.forum4hk.com

每當危機出現,便有人主張政府派錢。十九世紀嘅Wal ter Bagehot及二十世紀嘅凱恩斯都認為,只要刺激消費者消費或政府大搞基建,經濟便可重新繁榮起來。大家可能忘記咗1933年4月4日美國政府放棄金本位大印鈔票時,道指只由4月4日60點升上7月108.67;1934年宣布美元貶值,由20.67美元改為35美元兌一盎斯黃金,亦只令指數升上 110.74後,股市便回落。1935年希特拉進軍波蘭,令資金由歐洲流向美國先令道指由96.71開始上升;換言之,令美國經濟復甦係1935年起歐洲資金流向美國,而唔係1933年美國採納凱恩斯嘅經濟理論。只係所有政府都喜歡插手經濟,因而假借凱恩斯之名,晚年凱恩斯自己亦發現問題所在,計劃寫書指出呢個錯誤。可惜書未寫成自己已過身。呢個錯誤觀念後來由佛利民指出,消費者增加或減少消費,係由佢地對前景睇法如何而決定,唔係手上增加或減少一點錢。如消費者估計未來收入將下降,佢地立即減少消費。呢個情況更由密芝根大學Joel Slemrod及Matthew Shapiro研究後證實,例如2001年1月嘅殊仔退稅計劃及聯儲局減息,並冇刺激美國消費者消費上升。不過,華盛頓並冇從呢次失敗經歷中吸取教訓,今年2月再「照辦煮碗」企圖用退稅計劃去刺激經濟,令道指一度由3月10日11731點上升至5月19日13136點,升幅達11.97%。我老曹當時指出只屬熊市反彈,但唔少分析員卻認為熊市已响今年3月10日結束;5月份美國人收到支票後,根據密芝根大學兩位經濟學家事後調查所得,只有五分一人用咗佢,其餘五分四人決定將佢儲蓄下來。1680億美元經濟刺激計劃喺5月9日寄出支票(每個家庭可收1200美元、每多一個孩子多收300美元),但五分四存入銀行。道指由5月19日回落,第二張支票响7月11日寄出時已毫無刺激作用。www.forum4hk.com

明年1月20日奧巴馬上台後.計劃採取嘅刺激經濟方案,實在搵唔到同1933年羅斯福嘅New deal、殊仔2001年退稅兼減息或今年2月退稅方案有乜分別?依家嘅挽救方案已較1933年羅斯福嘅New deal規模更大;明年奧巴馬再提出刺激經濟方案,但資金明年會否由世界各地大量流入美國,令美國經濟前景光明及消費者增加消費?我老曹反而擔心美元滙價快見頂。如本港特區政府呢個時候派發消費券,不但無法增加消費(如香港前景唔樂觀),更係浪費納稅人嘅金錢,令港元滙價不穩。大量研究證明,政府經濟方案不能刺激消費,令經濟繁榮唯一嘅辦法係改善營商環境,令人們對前景樂觀(而唔係派錢)。www.forum4hk.com
美股未來將偏低

1920 年至今,美國出現二十八個泡沫,所有泡沫爆破後都重返原位(Back to square one),唯一例外係2000至02年嘅科網股泡沫爆破後,指數冇返回1994年起步點,理由係2002年10月至去年10月出現歷史上最大 Sucker's rally。政府利用減息、減稅及取消樓按首期,製造另一泡沫(樓市泡沫)去抵銷科網股泡沫爆破,令科網股泡沫爆破後未返回原位。www.forum4hk.com

過去歷史證明,標普五百指數每年真正升幅只有1.8%,响扣除CPI升幅及嗰1.8%升幅後,劃出嘅走勢就好似附圖咁;今年11月標普五百指數已重返 1994年水平.即現水平股價已物有所值。由1994年非理性亢奮上升到2000年,回落到2002年10月後出現大反彈(Sucker's rally)上升到今年10月;終於喺今年11月重返1994年水平。如參考1929年美股、1973年港股及1989年日股,股市都唔係重返合理水平便停止下跌.因股價往往由一個極端走向另一個極端;因此唔排除未來日子美股出現偏低。由1994年12月至去年10月共十三年偏高期,情況好似1975年1 月至1987年8月恒生指數,其後出現股災。去年10月至今年11月美股表現可媲美當年香港股災;今天美股股價雖然已進入合理水平,至於未來會偏低幾多,無法事前估計。美國由1982年開始至2007年共二十五年,每年消費有1%嚟自增加負債,如未來十年每年減少負債0.5%,不但可令資產價值由偏高重返至合理,甚至偏低。呢個情況喺去年11月已開始。www.forum4hk.com

傳統買入後持有嘅投資策略喺過去一年死到唔清唔楚;反之,空軍卻成為過去十二個月最佳搵食方法。拋空股票(對沖基金做法)或買Put(一般散戶做法)嘅散戶需明白,現階段股市已同過去十二個月前唔同,後市進入可好可淡。資金流向任何股份,該股便急升,一旦資金流走,股價便急跌。作為空軍必須造好五點:www.forum4hk.com

一、一旦形勢不利便「Run for your life」,唔好等。www.forum4hk.com

二、唔少所謂技術分析大師,只以過去股市表現去預測未來股市,但過去只可作為參考,未來唔係過去嘅延續。www.forum4hk.com

三、買賣Put利潤可能係本金100%或虧損全部本金。同去澳門買大細差唔多;呢個行為係賭唔係投資。www.forum4hk.com

四、買入股票最大風險係該股可能一文不值,拋空可以係無止境地虧蝕。www.forum4hk.com

五、買Put贏咗錢後,最好立即計數,然後用較少量金錢買另一隻遠期Put。如股價繼續下跌,則可繼續賺錢,萬一股價止跌回升,亦可袋袋平安(只係賺少咗)。呢種方法叫做Rolling a position。www.forum4hk.com

我老曹已經歷過四個衰退:第一個係1973/74年恒指回落91%;第二個係1981/82年恒指回落62.65%;第三個係1997/98年恒指回 61%;第四個2000至03年恒指回落54.7%。因此面對今年10月至今嘅衰退,即恒指回落66.57%,認為No Big Deal!雖然幅度已超過後三個,但仍唔及1973/74年嗰次大。恒指回落66.57%後,未來跌幅有限,即10月27日10676點支持力好大,估計喺呢個水平打底。www.forum4hk.com



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Very good post,thank you.

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中國改革開放行咗一半路

11月26日,周三。恒生指數升490.85,收13369.45;成交416.78億元。11月期指收13285點,升499點,低水。www.forum4hk.com

面對信貸危機不斷擴大,根據CNBC統計,政府投入金融系統資金已達4.9284萬億美元,已超過第二次世界大戰美國參軍總費用,唔少人又再擔心通脹令金價上升。www.forum4hk.com

家吓過量增加嘅貸款(Loans)並非貨幣供應(Money Supply),除非接受貸款嘅銀行倒閉,令呢D貸款變成壞賬(New Debt),聯儲局必須將它貨幣化(Monetize)。理論上唔應該刺激通脹率上升,例如10月份PPI指數回落2.8%(因汽油價格跌24.9%),係1947年以來最大單月跌幅;能源產品價格10月份亦回落12.8%,係1986年以來最大跌幅,甚至食物價格亦回落0.2%;10月份CPI亦回落 1%,係1947年以來最大跌幅,扣除食品及能源嘅核心CPI亦回落0.1%。www.forum4hk.com

10月份新建房屋下跌38%(較2006年年初最高峰下跌65%),汽車銷量更令人擔心。www.forum4hk.com

換言之,金價上升係炒錯市;人們將貸款睇成貨幣。www.forum4hk.com
金價高過800美元勿追

我老曹同意金價最終會上升,但係咪家吓已開始上升?木宰羊。如股市、油價及其他商品價格回落(指依家至明年第二季),金價應再回落到630美元後才上升;金價未見630美元便上升,只因近日各國央行大量供應貨幣,產生Flight to Quality現象,但未反映通縮威力。已低價買金者不妨繼續持有,未買金者千祈咪喺800美元以上追貨。黃金只宜低吸,不應追貨。現階段股市亦只應响大反彈後減持,而毋須低價止蝕;經過十二個月大跌市後,股市正進入低價牛皮,冇永遠下跌嘅股市,亦冇永遠上升嘅金價。www.forum4hk.com

滬深三百指數微升0.5%,收1834.49。www.forum4hk.com

豐田汽車債券評級畀譽惠由三個A降至兩個A,係十年內首次,令豐田股價下跌4.2%(今年內已下跌50%)。日圓再上升,至95.02日圓兌1美元,繼續保持強勢。www.forum4hk.com

必和必拓宣布,放棄談判咗十八個月嘅收購力拓計劃,因為現階段若動用680億美元去收購,所冒嘅風險太大。呢個消息令力拓股價下跌37%及必和必拓升7%。合併未能成功,即全球70%海運鐵礦石出口仍由兩間公司經營,對買家絕對有利(過去六個星期鐵礦石售價下跌50%,反映未來原材料進入供過於求嘅時代)。www.forum4hk.com

中國鋼鐵廠經過多年繁榮,中國鋼材出口過去以年率60%速度上升,家吓就面對過剩;10月份中國鋼鐵工業已減產17%。印度鋼鐵廠宣布,11月份減價15%至20%;中國入口鋼材產品價格較內地鋼鐵廠生產便宜5%至10%,睇嚟中國鋼鐵材亦有減價空間。中國鋼鐵業聯會宣布,有二十三間鋼鐵廠响9月份蝕本,因為邊際利潤只有1.4%(上半年7.6%)。如無意外全球鋼鐵業將進入低潮。www.forum4hk.com

商品大王羅傑斯接受彭博電視訪問時表示睇淡美元,呢個似乎已唔係新聞。佢老哥一直睇淡美元(但美元由7月份回升,證明佢錯得好交關)。長遠而言,我老曹亦睇淡,但係咪目前已轉勢?未能肯定。www.forum4hk.com

2002年10月10日道指見7197.49後,美股牛市開始,2003年3月12日道指見7416.64,確認一浪高於一浪。今年11月21日道指見7449.38係咪牛市開始?响未確定前,只可以估估吓;我地只能做事後孔明,無法做事前先知。www.forum4hk.com
股市進入沮喪期

畢巴頓認為,We are in for the mother of all bear market rallies。响我地陷入徹底失望前,或者可參考一下附圖。所有熊市都喺投資者絕對失望嘅環境下結束。過去投資者情緒好難量度,自從有咗VIX指數,呢個已唔再係問題。投資者情緒【圖】改變可用VIX指數反映,上周四係近期少見嘅恐懼高峰期。市場逐漸進入沮喪(Despondency)期,即使唔係見底,相信離底不遠。呢個係循環理論(Cycle),係好少人學習嘅有用理論。我老曹唔敢肯定10月27日恒指10676點係咪見底,因為未出現一浪高於一浪嘅走勢,但相信離底不遠。股市走响經濟前三到九個月,即經濟見底時,股市早已上升三到九個月,因此不能用經濟去預測股市,只可用股市去預測經濟。如經濟响明年6月見底,股市有條件响今年10月27日見底。好似聰明嘅女士應該站喺自己男人背後。有魅力嘅男性係唔會忘記畀太太一個hug;呢個聖誕節請畀太太一個熱烈嘅擁抱,呢樣嘢更勝千言萬語。呢個社會仍係男女有別,當男性面對壓力,作為妻子必須加倍安慰及細心,唔係就唔配做賢妻良母;反之,妻子面對壓力,做丈夫嘅可能只替佢按摩肩膊或叫佢去睇心理醫生;更多丈夫可能索性唔理,因為中國人社會並冇要求男士做賢夫良父,能為太太按摩肩膊嘅男士已被列為好丈夫。www.forum4hk.com

根據周一附圖,1929至32年嘅超級大熊市,當股市跌幅超過50%後,亦畀你一個熱烈嘅擁抱(反彈40%後才再回落)。現水平股價肯定已超過棄股投降(Capitulation),係咪進入沮喪期仍未清楚。根據Morningstar數據,9月份有560億美元由美國互惠基金淨流出,10月上升到 707億美元。Morningstar研究所得,投資者最喜歡高價買入、低價賣出。冇人知道11月21日係咪道指最低,但肯定離底不遠。www.forum4hk.com

以價值角度睇,股票到咗好便宜嘅水平(當然仍可進入偏底局面)。唔似十二個月前過分偏高,即係話長期而言,响恒指10676點入貨有得守,最多只係吃眼前虧。1932年7月19日道指亦只低於200天線34.5%,今年11月21日道指7449點亦拋離200天線約34.5%。換言之,美股甚至未見底亦已進入超賣。响熊市中,反彈20%至40%並唔係冇可能,值博率漸上升。三十年代美國既無福利制度,貨幣政策亦出錯;加上銀行關門才引發大蕭條。類似情況唔可能响家吓嘅美國重演。www.forum4hk.com

中國人行決定下調存貸款基準利率1.08厘,亦下調存款準備金率。www.forum4hk.com

古語有云:「行百里者半九十」,意思係行一百里路,雖然已走完其中九十里,但亦只當作完成一半。www.forum4hk.com

工業革命最先响英國發生,令英國由農業社會走向工業社會,最後走上大量消費社會,共用咗二百五十年;美國由農業社會走向工業社會,最後走上大量消費社會,共用咗一百多年;日本則前後共用咗六十年;中國由1978年改革開放開始,由農業走向工業已三十年,能否响今年進入大量消費社會(即較日本又快一倍)?www.forum4hk.com

中國改革開放由四個特區開始,即深圳、珠海、汕頭及廈門。當年底子最差係深圳,只係一個小漁村,人口亦唔多。1980年前深圳只有三萬多人口,兩三條小街,係極之貧窮及落後嘅邊陲小鎮;二十八年後嘅今天,人口超過一千萬人,人均GDP 1萬美元。1980至2007年深圳GDP以年率26.9%速度上升,去年GDP達6801億元人民幣,列全國大中城市第四位;地方財政收入658億元人民幣,列全國第三;人均收入全國第一。www.forum4hk.com
欠缺闖將難成事

家吓正由製造業走向高新技術產業、金融業、物流業及文化產業,四大產業支柱開始低能耗、高產出及高效益嘅經濟增長之路。最終深圳係咪成為另一個香港?則木宰羊,呢個由深圳能否轉型成功去決定。深圳成功因地利之便。由於緊靠香港,令香港逐漸缺乏競爭力嘅工業,响1980年起大量內移,造就咗深圳特區今天嘅成就;珠海雖鄰近澳門,但澳門工業唔多,能搬上珠海者更少;至於汕頭同廈門卻因台灣政府响八十年代嚴禁三通,而發展唔起。深圳成功經驗响1989年六四事件後,擴散到全國各地,尤其係長三角一帶。有人話呢個係第二次改革開放。深圳過去嘅成功,帶來今天嘅麻煩。1980年後香港(由1949年開始經過三十年發展,香港土地成本逐漸昂貴及工資上升,令本港工業停滯不前)嘅幸運係巧遇中國改革開放政策,令香港工廠內移後愈做愈大,香港順利進入大量消費社會。今年後,深圳能否好似過去三十年前香港咁,由工業社會順利走向大量消費?上兩次改革開放,深圳都有一位政治領袖,即係鄧小平為佢開路。1980年深圳成為特區係鄧小平指定;1989年六四事件後佢嘅南巡講話:「誰不支持改革開放,誰就要下台。」變成全國學深圳;加上當年中國官員剛進入新舊交替期,新中國成立後出生一代,响九十年代剛四十歲左右,舊中國成長一代卻步入六十歲。新一代領導人不但係少壯派,而且冇既得利益(八十年代中國仍相當窮),所以皆支持鄧小平嘅改革開放改革,並且一湧而上。www.forum4hk.com

家吓中國製造業正面對八十年代香港相同問題。係咪亦進入大量消費期?今天中國已冇等同鄧小平咁有威嚴嘅領導人;依家中國領導人做任何事前,必須响黨內取得共識。唔似鄧小平擁有超凡魅力兼無人敢搞對抗。八十年代嘅闖將今天亦接近退休年紀,並响1990至2008年成為社會上既得利益階層,已唔係1989年前咁一無所有。改革開放後出生嘅新一代,雖然受教育好D,但勇氣已唔及八十年代嘅闖將;家庭環境好者,唔少留學外國,有D索性唔回國;回國者亦成為海歸派,成為既得利益階層一分子,未必支持第三次改革開放。依家中國嘅問題已唔係一無所有,而係貧富差距愈拉愈大,以及城鄉收入差距擴闊。政府唔少部門更與特殊利益集團關係愈來愈好,成為利益共享;例如建設部與地產商;工業部與廠商。建設部反而阻礙中央房屋政策落實,以免傷害本地地產商利益;工業部甚至保護廠商,同環保部搞對抗;甚至農業部亦反對進口農產品去保護農民。有時唔係貪污問題,而係利益共享,第三次改革開放推行既冇強而有力嘅領導人,亦缺乏闖將。www.forum4hk.com

中國嘅改革開放政策唔似1800年嘅美國咁,由國會制定法律,各州嚴格執行;更加唔似日本嘅明治維新,由七百多名留學各國嘅官員回國後,响明治天皇強力支持下,執行日本現代化政策。1978年嘅改革開放政策源自十年文革後嘅國家一窮二白,連食飯都有問題,先決定摸着石頭過河(試吓)。一試之下,四大特區以深圳最成功,1989年六四事件後便擴展至全國,並唔係乜嘢深思熟慮嘅決定。今年中國面對西方國家經濟陷入衰退,令中國出口增長率急跌,中國唔可以將 1980至97年香港嘅經濟模式照搬,甚至南韓、台灣及日本模式亦唔可以照搬。呢次真係摸着石頭過河,而冇樣辦可學;如照搬英國或美國模式而令共產黨有一天下台點算?唔似國民黨喺台灣下台後八年仍可再上台,共產黨一旦下台,情況肯定較2000年台灣國民黨下台更狼狽。www.forum4hk.com

從世界各國過去嘅例子睇,由農業社會走上工業社會,政治上仍獨裁嘅影響唔大。不過,由工業社會走上大量消費社會,背後必須有一個開明政府。中國過去三十年策略係政治上保守,經濟上採改革開放政策,日後必須改變;中國必須有一個開放型嘅政府才能有一個開放型嘅社會,才會走上大量消費社會之路。即第三次改革開放不但較上兩次難,同時擔心出現行百里者半九十現象。中國响改革開放之路上雖然已完成九十里路,但最後十里如果唔走落去,咁中國嘅改革開放政策就等同只行咗一半,情況好似東南亞國家或拉丁美洲。www.forum4hk.com

內地二手房市場發展唔起嘅理由係房地產開發企業所繳納嘅稅費達六十項。除去地價,僅稅費已佔商品房銷售額27%;加上中國四大銀行都唔會為樓齡超過十五年嘅商品房提供按揭,從而把大量舊房擋在二手房市場之外;再加上七十年所有權限制,令二手房市場發展唔起。www.forum4hk.com

內地貧富差距拉大來自產業分化。1980年高工貿階層平均工資係低工資層一點三一倍,2006年已拉大到三點四五倍。產業分化不但導致貧富差距拉大,亦將樓市推向兩極化。廣州市民自有住房擁有率高達80%超過好多西方發達國家,去年一手房與二手房交易量持平(美國係二比八)。廣州人以買新樓為榮,以買二手樓為恥。以住新屋成為個人成功嘅象徵,二手屋就乏人問津。其次廣州人購買新樓係由八十平方米搬到一百二十平方米甚至一百五十平方米;再加上只有七十年住房所有權,超過呢個年限便收歸國有,形成銀行唔敢提供按揭。樓齡愈長,人們愈唔敢買,亦因此唔願意整修舊樓,導致舊樓迅速老化,結果令廣州樓市兩極化(舊樓便宣,新樓昂貴),全國現象都係咁。www.forum4hk.com

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度過驚嚇需要感恩

11月27日,周四。恒生指數升182.61,報13552.06;成交502.28億元。11月期指升432點,收13717點,高水,後市繼續睇好。www.forum4hk.com

中電(002)跌2%,報53.7元,因花旗集團下調目標價20%,至48元;中國海外(688)升7.6%,報9.79元;恒隆地產(101)升4.1%,報15.62元;合生創展(754)升14%,報2.69元;華潤創業(291)升7.8%,報11.84元;國航(753)升9.4%,報1.86元;中石油(857)升4.2%,報6.25元;中海油(883)升3%,報5.91元。www.forum4hk.com

中原話本港三十個主要豪宅項目售價由五個月前嘅每呎11835元回落到9741元,下跌17.7%(本港所謂豪宅係指一千呎以上)。www.forum4hk.com
人行減息扭轉唔到劣勢

穆廸投資者服務公司發布一份名為「中國房地產開發商:流動性緊縮和銷售放緩所帶來持續風險」嘅報告,對未來十二至十八個月中國房地產開發業評級展望為負面。原因係本地開發商面臨愈來愈大嘅運營不確定性,緊縮嘅信用環境及高水平嘅監管風險。作者係穆廸亞太有限公司助理副總裁曾啟賢;佢認為,銷售量收縮,而房價下跌及今年上半年土地收購,導致資產負債表流動性及財務狀況惡化;加上未能獲得境外信貸,於是透過出售資產及項目股權或股本來募集現金去改善流動性,但呢 D機會已變得愈來愈少。另外,潛在海外投資者如房地產基金亦把資金調回美國,以應付信貸危機。該報告另一作者穆廸亞太有限公司副總裁蔡承業表示,開發商完成建設中嘅項目後,令新樓供應量上升,進一步打擊市場。中央近期宣布減稅及放寬按揭限制,至今呢D措施影響如何仍係未知數。www.forum4hk.com

私募基金Gaw Capital Partners已準備融資15億美元去投資中國地產;荷蘭國際集團ING Real Estate 亦集資7.5億美元,準備一年後撈底,看好嘅大城市包括成都、重慶同大連。www.forum4hk.com

滬深三百指數升1.46%,收1870.47。www.forum4hk.com

今年响金融自由化及全球化刺激下,為追求高回報而運用金融技巧及高槓桿率,過度涉足高風險證券化商品及金融衍生產品。一旦信用鏈斷裂,便引發呢次次按危機。到雷曼兄弟倒閉,美國各大金融機構受到大量不良資產困擾,必須增加股東資金,唔係就只有減少借貸。從全球金融市場抽回資金,引發由9月18日起嘅金融海嘯,無論股市及國際商品價格,甚至高息貨幣無一不出現暴跌;只有日圓及美元暴漲。最後各國政府聯手緊急注入大量資金,增加流動性,相信情況已穩定下來。www.forum4hk.com

不過,金融機構仍唔願增加放貸,令需要資金嘅企業得唔到貸款,實質經濟最終陷入困境。本周開始,聯儲局直接向商業機構注入資金,希望解困。www.forum4hk.com

展望未來,全球金融機構全面收縮信貸已無法避免;即假設恒生指數响10月27日10676點見底及道指响11月21日7449點見底,後市展望亦只能响低位徘徊,而唔係V形反彈。最樂觀係可以有U形反彈;最悲觀係L形。www.forum4hk.com

中國人行宣布大幅減息及下調存款準備金率,可釋放6000億元人民幣流動性,以及阻止經濟進一步惡化,但唔可以扭轉劣勢。www.forum4hk.com

中國經濟未來增長將嚟自內部消費,而唔係出口帶動,呢方面轉型有一定難度。何況面對世界金融危機仍在蔓延,不能有過分要求。www.forum4hk.com

又到感恩節。去年感恩節我老曹曾大力警告美國次按危機爆發,要求各位準備熊市來臨。未來策略以持盈保泰為主,提出三七分(只把30%資金作投資用,70%作存款)。今年感恩節,我地已度過一個令人驚嚇嘅年份。展望未來,經濟收縮期最快要到明年第二季先結束,漫漫長路,未來重建需時。今天連花旗銀行亦需 bailout,可見情況惡劣成點。銀行必須出售優先股或普通股,去增加本身資本對抗資產負債表衰退。响依家嘅市況下,供股或發優先股,股東資金權益肯定被攤薄。本周聯儲局已公布第二個8000億美元挽救計劃,令三十年期樓按利率回落到5.5%;至於幫助有幾大,木宰羊。www.forum4hk.com

技術上睇,超級熊市第一期已完成,逐漸進入超級熊市第二期(即上落市)。明年經濟肯定好弱,成交額亦進一步下降;資產負債表衰退仍進行中。12月16日及 17日相信聯儲局再減息半厘,到咗呢一步,貝南奇手上再冇對付衰退嘅武器。政府已答應動用8.5萬億美元去紓緩信貸收緊,並已動用其中3.17萬億美元。至於呢個Term Asset-Backed Securities Loan Facility計劃作用有幾大?可參考1990年至今日本政府嘅做法。利率响12月17日後已到咗無法再降嘅水平(半厘息同零利率分別有幾大?要專家先至知)。不過,信貸市場仍在萎縮,銀行肯借錢而企業唔借,想借錢嘅企業但銀行又唔借嘅問題,到明年依然存在。通用汽車已要求Franklin Resources Inc及Primco接受票面1美元債券改為25美仙(依家市價只有13到22美仙),即係要haircut 75%(大債仔往往較債主惡!);另向汽車員工退休金延期撥款70億美元。通用汽車8.375厘2033年到期嘅1美元票面債券上升5美仙,見19美仙(如以19美仙計即有43厘)。通用汽車金融服務公司所發債券好D,公司計劃以每股55美仙回購1美元票面債券(但唔係現金,只係用優先股交換),甚至大企業債券亦面對haircut!www.forum4hk.com
雪茄伏今次要對付通縮

美國政府為協助企業,令唔少企業負債被轉換成國債。奧巴馬宣布委任雪茄伏做白宮經濟顧問幕僚長;雪茄伏1979年8月出任聯儲局主席,1982年年中成功控制通脹。家吓八十一歲嘅雪茄伏呢次又可唔可以令美國經濟復甦?以佢今天嘅年紀、只能做part-time。過去十二個月美國樓市減值4萬億美元,美國股市減值9萬億美元(未計債市)。美國已面對典型債務通縮(debt-deflation)──為減債而變賣資產,結果令資產價格下跌。理由係1982至 2007年過度投資或過度投機,因此而過度借貸,情況好似九十年代日本。貝南奇過去以為印銀紙及擲鈔票,便可解決問題,家吓已證明佢思想幼稚。聯儲局今年由9月19日資產1.28萬億美元急升到11月19日2.19萬億美元;借出款項更上升十四倍,由470億美元到11月19日6530億美元,但股市同樓市仍然下跌,貝南奇應返去大學重新研究點解。www.forum4hk.com

至於雪茄伏呢名老將能否扭轉乾坤,把黑暗變成光明?睇吓點樣令美國經濟唔走上日本之路?美國已面對衰落期,呢點係好肯定,情況好似二十世紀初嘅英國。由八十年代開始,美國逐步放鬆金融業監管嘅鐘擺,又向另一邊擺動,睇嚟難逃類似九十年代日式經濟,所唔同嘅係日本人口迅速老化,美國因新移民湧入,老化速度冇日本咁快。www.forum4hk.com

10月份美國耐用品訂單減少6.2%。美國商業活動收縮速度係1982年4月以來最快。估計美國樓價由2006年高峰到見底,必須回落25%至30%,家吓只完成一半調整,政府可以做嘅嘢只係減慢下調速度,而唔係改變方向。www.forum4hk.com

美國美思百貨打算喺Black Friday大減價,Kohl' Corp亦計劃減價40%去對付沃爾瑪百貨嘅低價產品。今年係消費者嘅感恩節!www.forum4hk.com

2006 及07年美國企業壞賬率只有0.6%,响衰退高峰期,企業壞賬率可上升到10%,呢個係AIG出事理由。CDS因素已令全球股市冇咗10萬億美元市值;依家聯儲局卻擔任AIG角色,向企業貸款提供擔保,希望冇事啦。如果出事,恐怕令全球股市再失去10萬億美元市值。我老曹八十年代好佩服雪茄伏,但呢次佢出嚟做part-time,老實講真係唔多睇好。10月份美國消費者減少消費1%,係「九.一一慘劇」以嚟最差一個月。雪茄伏1979年8月上任,到 1987年8月退位畀格蛇,令美國通脹率從此馴伏,直到2003年6月格蛇唔聽話,把利率降至1厘為止,先將通脹率又再放生。不過,呢次雪茄伏對付嘅係通縮唔係通脹,又有乜板斧?聽講奧巴馬背後謀臣係股聖畢非德,但今年股聖運氣都幾差。www.forum4hk.com
英國將再減息

滙控(005)可能需回購倫敦總部,因貸出款項今天到期,而西班牙發展商Metrovacesa又打算放棄。呢幢物業响去年4月以10.9億英鎊出售,滙控提供8億英鎊貸款。www.forum4hk.com

英國嘅Woolworth 1909年開業,經歷一百年後,可能响明年破產。家吓有分店八百多間,員工三萬多人,經歷由大英帝國最興旺到沒落。www.forum4hk.com

今年第三季英國消費係1995年以來跌幅最大,GDP下降0.5%係十六年來第一次連續兩季負增長,可以確定衰退。雖然財長已提供200億英鎊刺激計劃,恐怕幫助唔大,因為信貸仍在收縮中。英倫銀行已減息1.5厘,至3厘(1955年以來最低)。估計12月仍會減息半厘,至2.5厘。不過,11月22及23 日嘅零售數字,較去年同期減少5.9%,因失業率在急升,www.forum4hk.com

礦務公司面對價格大幅回落,路透Jefferies CRB指數今年跌幅超過50%,最低限度影響十六個國家可能進入衰退。www.forum4hk.com

乾貨輪租金已跌至二十二年新低,波羅的海指數見762點,係1987年1月以來新低(今年5月份11793點)。家吓每天船租只需2800美元(5月份 2.34萬美元),最大型乾貨輪船租金由6月5日23.3988萬美元下跌到近日2773美元一天,擔心唔少航運公司明年出現財務危機。www.forum4hk.com
全球經濟明年陷衰退

代表中東股市嘅MSCI GCC國家指數响今年回落57%,估計未來六個月再跌20%。油價由7月11日至今急跌66%,令中東收入大減,但支出卻減無可減,例如杜拜金融指數 2004至07年升493%,住宅升四倍,一旦出現調整,跌幅有幾大?杜拜指數今年已跌69%,跌幅較滬深指數更大。中東地產泡沫早已爆破。www.forum4hk.com

展望未來,1989年我地有六四事件,其後柏林圍牆倒下,蘇聯、東歐及波蘭變天;1999年我地有千年蟲;明年係中華人民共和國成立六十周年,完成一個甲子。新中國成立首三十年一塌糊塗,接住喺1978年實施改革開放政策,GDP保持三十年平均每年10%增長,明年又點?有人話第三次改革開放開始,最終會成功嗎?www.forum4hk.com

至於二十一世紀係咪中國嘅?便睇中國响政治上改革開放進度如何而定,小心犯行百里者半九十毛病。www.forum4hk.com

國家資訊中心發布嘅第五十三期《經濟預測分析》指出,美國次按危機已逐漸演化成全球性金融危機,全球經濟增速大幅放緩,無論周期性、結構性調整及外部環境在不斷惡化下,中國亦出現逐季減速趨勢,特別係9月份以後,工業生產大幅減速,部分行業出現大面積虧損。展望第四季度,中國已面對過快下滑趨勢,國家已推出 4萬億元人民幣計劃,擴大內需,同時實行積極財政政策及適度寬鬆貨幣政策去穩定經濟,但擴大內需要一個過程,短期內經濟仍延續下降。www.forum4hk.com

IMF 11月6日把明年全球經濟增長預測下調至2.2%;11月11日世銀把明年世界經濟增長率由3%降為1%,顯示明年全球將陷入衰退;美國已公布第三季GDP下降0.3%,達到近七年最低位;油價已大跌60%左右,糧食及有色金屬價格亦進入熊市。www.forum4hk.com

中國9月中旬才開始減息,估計需時三至九個月才顯現效果,即最快要到明年年初,最遲明年年中才顯現出對經濟增長拉動嘅作用。www.forum4hk.com

10 月份工業增長速度已下降至8.2%,係1999年以來最低增速。家吓第二產業佔中國GDP接近50%,至今中國經濟增長仍以工業為主要拉動力嘅特徵好明顯。10月份中國製造業採購經理人指數(PMI)跌至44.6%,較9月跌6.6個百分點,意味未來工業生產面臨減速;加上房地產及汽車等需求持續放緩,能源及原材料價格大幅下挫;再加上新《勞動合同法》實施將帶動成本上升,企業利潤將進一步下滑。www.forum4hk.com
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學習上落市中搵食

11月28日,周五。恒生指數升336.18,收13888.24;成交423.69億元。12月期指成13988點,升408點,高水,代表後市可進一步睇好。www.forum4hk.com

花旗推介滬杭甬高速(576),估計今年每股獲利47.5仙,較去年減少2.4%,P/E六點八倍,目標價5元。www.forum4hk.com

滬深三百指數跌2.17%,收1829.92。11月26日人行決定下調一年期人民幣存貸款基準利率1.08個百分點;12月5日起下調存款準備金率1個百分點,但滬深指數11月27日只微升,28日又下跌。到底上述公布係利好抑或利空?www.forum4hk.com

截至家吓為止,人行已減息三次,一年期定存已下降1.62個百分點;相信中國經濟到明年下半年將再現曙光。估計明年一年期存款利率將降至1.44厘,不過2009年CPI可能係負0.1%,即實際利率仍高。www.forum4hk.com

呢次減息令五年以上貸款利率降至6.12厘,對購房人嚟講最低貸款利率更可低至4.284厘,係十年內住房按揭貸款利率最低嘅水平。對首次購房者而言,月供減少412元;對持有二套房貸者而言,月供更下降722元,有助刺激購房需求。客觀因素正在改善中,但政府態度能否轉化為老百姓嘅置業欲?主要睇能否改變老百姓對房價進一步下降嘅預期,要大部分人都唔信樓價會再跌,情況才可扭轉。www.forum4hk.com

股市方面,今年第四季上市公司業績仍下降,例如電力、鋼鐵、航空、化工、地產、紡織等,相信需要一段日子A股指數才能穩定下來。www.forum4hk.com

1986 年10月14日,紐約證券交易所董事長約翰.范爾森來中國訪問,鄧小平贈送咗一張面值50元嘅上海飛樂音響股份有限公司股票畀佢。呢次係中國最高領導人第一次向世界發出明確訊號:中國要發展股份制度!有咗股票,麻煩同時出現,例如到邊度交易?要唔要設立證券交易所?有咗證券交易所後,中國仲算唔算社會主義?就算決定發展證券交易所,中國卻冇證券法……。响一片爭論中,深圳股票交易所已暗中成立,1990年5月25日到6月27日,深圳市五隻上市股票都漲瘋了:深圳發展升100%、萬科升380%、原野漲210%、金田漲210%、安達漲380%。全世界記者都來了,外國記者問深交所首任負責人王健,家吓有冇公司法、證券法、會計法,以及過戶處响邊?問到王健口啞啞。响咁嘅情況下不得不請示中央。1990年11月,當年大舊江坐飛機到深圳傾咗兩個多小時,最後決定股票市場還是要保留下去。有咗呢句話,深圳證券交易所1990年12月1日正式開業;為保險起見,開業典禮訂喺1991年7月3日。反而上海證券交易所卻老實不客氣响1990年12月19日正式開業,爬咗深圳頭。www.forum4hk.com

雖然交易所已開業,但爭論仍然不休。1992年春天鄧小平南巡講話中指出:「證券、股市這東西究竟好不好?有沒有危機?是不是只有資本主義才可以有、社會主義能不能用?都要堅決地試。看對了,繼續搞下去;看錯了就糾正,糾正不了關了就是。怕什麼?」有咗鄧小平呢段講話,交易所便放心搞落去。www.forum4hk.com

1992 年8月7日,由中國人行深圳分行、深圳市工商局、公安局、監察局聯合發布《1992年新股認購抽籤發售公布》,新股上市以公開抽籤決定。8月9日及10日兩天,新股申請表發出五百萬張,每張100元,結果全國各地人民都嚟深圳排隊攞抽籤表。8月10日,攞唔到申請表者開始示威、遊行,焚毀公安人員值勤巡邏車。最後中央喺1992年10月20日由五部分組成國務院證券委員會,由上海朱出任第一屆主任,由財政部借出200萬元租咗一間辦公室,中國證監會宣布成立,由劉鴻儒出任第一屆主席。1993年第一部證券法出台,同年12月29日《中國公司法》頒布,到此中國證券交易才有咗雛形。1995年年底,國務院領導去到上交所,留下八字題目:「法制、監管、自律、規範」。到1999年6月2日,國務院發布《期貨交易管理暫行條例》,期貨第一部法規產生了。www.forum4hk.com
未來經濟呈U形反彈

中國股票市場由最初「暗中操作」到「堅決地試」,到依家監管,已走過十八年。家吓面對嘅國有股減持而引發大熊市,未來日子如何?一如1992年第一屆證監會主席劉鴻儒講:股漲上頭有意見、股跌下面有意見;不漲不跌人人有意見,有時做人真難。目前情況只有繼續走着瞧。所謂「開弓沒有回頭箭」,只有往前看,是好是壞亦要走落去,依家面對全球金融海嘯,亦已無法回頭。www.forum4hk.com

美國汽油價格由7月17日4.11美元跌到感恩節嘅1.9美元,四個月內回落54%。一般美國人每年行車一萬四千哩,以每加侖行二十里計,依家汽油價格即每年可節省1400美元。油價下跌,對美國人而言刺激大於今年5月同7月嘅退稅計劃;加上股市過去十二個月跌幅逾40%,令投資吸引力大增。一來一回條數點計?未來投資環境正在改善中,但一般人反而睇淡(去年11月卻睇好)。www.forum4hk.com

統計數字證明,大部分散戶最喜歡高買低賣。我老曹1967年剛離開學校之時有5000元身家,一位親戚卻有100萬元。四十年後今天,我老曹相信自己手上嘅財富已超過嗰位親戚。最大分別係佢經常患上非理性亢奮及情緒低落症,當全世界人睇好時佢亢奮,當全世界人情緒低落時佢亦低落。我老曹嘅投資策略則經常反其道而行,例如去年11月睇淡時畀人鬧,今年11月叫人「唔好睇得太淡」一樣畀人鬧,理由係我老曹並冇加入「Groupthink」俱樂部;遠離群眾,做個寂寞嘅分析員。www.forum4hk.com

我老曹估計,未來經濟係U形反彈而非V形;因此只認為恒指10676點已有得守,愈多人鬧,愈證明我老曹睇法正確。www.forum4hk.com

2007 年10月至今嘅投資市況,係我老曹一生中少見財富消失速度咁快。雖然我老曹已採用三七分,即只用30%資金投資,仍可以喺十二個月內水瓜打狗,其他投資者傷成點可以想像,即使今天面對股票超便宜亦失去胃口。今時今日,值得強調嘅再唔係點樣保護你嘅財產,而係點樣响上落市中搵食。www.forum4hk.com

學習反向思維、學習財務分析。我老曹從來唔信「畫畫吓」就可以發達;我老曹唔否定走勢分析嘅用途,但切勿將走勢講到天下無敵。世界上冇一個有錢佬係靠睇走勢發達嘅(賣走勢分析搵錢者就大把)。一如投機同投資,一般人以為揸長線就係投資、短線就係投機,觀念上完全錯誤。揸長線可以係投機(例如去年10月到今年 10月),揸短線亦可以係投資(如方向正確)。投機係指喺投資之前唔做功課;如事前做足功課,响十拿九穩情況下才出擊就係投資。唔做功課,無論揸長線或短線都係投機;反之,去年11月拋空亦可以係投資,理由係拋空前已做足功課,才決定做一隻醒目嘅熊。我老曹最憎讀者問攞冧巴(自己唔做功課,如果咁都可以賺到錢真係天冇眼,蝕本則係應該。股票市場85%係輸家,咁唔小心謹慎嘅投資者又點會係贏家?)。一般人喜歡聽「誤導分析」,例如蝕本就長揸、遲早升番,而唔喜歡聽真實說話──例如止蝕唔止賺。另一句誤導係「明天會更好」!1974年7月我老曹入市後,等咗一百八十天才發現「明天將更差」!任何虧損一旦達 15%便立即止蝕,No question asked!從前沙田有塊石叫望夫石,她的丈夫出海捕魚可能浸死咗,但她天天仍上山望夫歸,最後變成石頭丈夫仍不歸。作為愛情故事係好動人,作為投資者則好戇居。www.forum4hk.com

英國消費信心跌至三十年內新低,11月份英國樓價出現連續十三個月回落,估計12月4日英鎊將減息至2.25厘。www.forum4hk.com
奧巴馬的決定左右全球氣候

OPEC 周末開會討論減產,今天油價再跌1.2%,成53.79美元。油價已到咗十字路口,如美國人願意放棄揸SUV呢類食油量大嘅汽車,改用食油量細嘅日本車或歐洲車,未來油價將喺50美元一桶或以下,同時廢氣排放量減少有助環保。美國三大車廠申請破產保護,日後改為生產慳油私家車,放棄生產食油大怪物,脫胎換骨,一樣可賺大錢。如奧巴馬為咗政治理由而作出經濟不正確嘅決定,只有令全人類繼續捱貴油。www.forum4hk.com

明年11月响哥本哈根召開嘅第十五屆全球環保會議,認為全人類如唔改變依家嘅消費習慣,到2012年地球將走上不歸路。全球氣溫可上升攝氏六度,引發全球氣候大災難。奧巴馬如真正關心環保,請唔好支持美國三大車廠生產怪物,以免2030年發生地球氣候大災難。今天低二氧化碳排放汽車响技術上已發展完善,美國人因為汽油太便宜,才繼續浪費汽油及污染大氣層,一如三大汽車巨頭仍然坐私人飛機返工一樣咁浪費。www.forum4hk.com

政治家係講一套做一套嘅人,領袖亦係講一套做另外一套者。分別係政治家無論佢講乜嘢,但總係做錯;反之,領袖甚至講錯咗仍然做對。例如羅斯福同列根係領袖,而尼克遜及殊仔卻係政治家。至於奧巴馬係政治家抑或領袖?唔在乎佢講乜嘢,而在乎佢上台後所做嘅事响事後證明係啱係錯而已。www.forum4hk.com

全球最大商品基金BlackRock World Mining Fund認為,未來幾年商品價格仍然低沉,包括馬來西亞嘅錫到南非嘅白金、澳洲及巴西嘅鐵礦砂甚至煤(如美國汽車工業進入重組),BlackRock估計商品價格低迷最少維持三至五年。www.forum4hk.com

Deleveraging嘅威力令原材料貿易失去信貸,只有大量拋售套現,造成過度供應及減產。估計未來經濟係U形,即股市已見底,但經濟繼續往下沉,而復甦可能係三幾年後嘅事。世界唔會出現大蕭條,但衰退難免。揀股遊戲今年11月又開始。www.forum4hk.com

今年感恩節嘅禱告:感謝上帝,今天自己不但仍然健康,而且still solvent!不要叫我們受到試探,仍然相信揸現金,直到最惡劣日子已成過去。亦為政府代禱,希望他們明白派錢不能令經濟復甦,只有改善營商環境及提升市民教育水平,才是達致經濟繁榮之本。月有圓缺,天有陰晴,經濟有繁榮有衰退,願做官的明白──大氣候與小氣候不因你們派不派錢而改變,浪費納稅人嘅血汗錢去提升自己民望係罪。願上天憐憫他們,因為他們不知道自己在做什麼!阿門。www.forum4hk.com
切勿點燃心中火柴

1982年開始嘅信貸擴張期到2007年10月結束,前後共二十五年,未來調整期有幾長?一年?你信唔信?雖然股票跌市香港可能喺10月完成、美股喺11月完成,但未來牛皮市相信十分漫長。漫漫長夜做乜好?www.forum4hk.com

今年5月「投資者日記」突然暫停刊出兩天,事因收到內地親戚通知,內地政府正在拆掉我老曹爺爺嘅房子。自1950年同母親離開中國後,我老曹曾返回上海多次,但寧波則一次都未返過去。2008年5月係我老曹首次返鄉下,眼見祖屋已被政府拆咗一半,與政府官員交涉(因已冇屋契),才得知祖屋原來佔地六百五十平方米(都幾大)。我老曹離開祖屋五十多年,對其已冇乜印象,唯一記得係自己三歲嗰年,唔知同爺爺爭拗乜嘢而被母親關入柴房(祖屋係燒草及柴煮飯)。我老曹(當年係小曹也)唔知從邊度弄來一根火柴,為咗同爺爺鬥氣,居然想放火燒屋;幸母親及時發覺,將火救熄,並將我打至半死。如非母親及時制止,我老曹可能喺1950年已將爺爺建成嘅祖屋一把火燒掉。www.forum4hk.com

其實每個人內心深處都有一根火柴(或叫心魔)而不自知。七十年代我老曹打工嗰間投資公司,當年生意已做得很大,但老闆唔知為乜嘢,忽然跑去美國遊埠而唔理公司死活,剛好遇上1973年3月股災,結果公司嘅投資一敗塗地。過去幾十年,亦眼見唔少朋友曾擁有幸福家庭,但丈夫忽然狂賭或結識另一異性,搞到翻天覆地。去年唔少上市公司高層忽然玩起Accumulator,累到今年公司損失慘重。人好多時就係咁非理性、頑固不冥、思想狹隘。當年我老曹仲細,為咗同爺爺鬥氣(今天已忘記鬥乜嘢氣),居然想一把火燒掉佢辛苦建成嘅房子。今天我老曹時常提點自己──千萬不要燃着心中嗰根火柴(心魔),因為佢可以毀掉你一生所有。千萬不要因一時衝動而做出一生悔恨嘅事。www.forum4hk.com
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金融海嘯進入災後重建

11 月30日,周日。感恩節過後,開始踏足今年最後一個月。今年美國鮋「黑色星期五」令人失望,實現銷售額100億美元,較去年同期升3%(去年較2006年升8.3%),但如扣除通脹因素,零售額升幅其實接近零。擔心唔少零售店响聖誕節後便會結業。由去年11月至今年10月整整十二個月,閣下鮋責任就係保護你鮋現金,如去年10月冇及時減持,過去十二個月都幾傷。今年11月起,假設未來經濟係U形反彈,即股市進入上落市,相信10月27日恒指10676點短期有得守。如去年11月開始你做空軍(go short),便應該响今年11月平倉。www.forum4hk.com
訂下目標後須不斷努力

我老曹响投資市場已四十年啦,早已成為股市老兵!1973至74年嗰役學曉市場循環(market cycles),由衰退到繁榮然後又衰退;由過度驚嚇到非理性亢奮又重返過度恐慌。1987年學曉四天停市後風雲變色,呢個世界任何事都可以發生。 1989年六四事件中學曉滿街鮮血係入市時機。1994年明白美元強勢對港股不利。1997年才知道政府居然可諗出八萬五呢項咁戇居鮋政策,引發本港樓價狂瀉。2000年明白當事物too good to be true之時,最好都係退出。2007年11月起知道許多事物如股市、經濟都唔係自己能控制,能夠控制鮋只係自己鮋行為及投入鮋資本(例如三七分)。我老曹相信自己鮋直覺較相信別人鮋分析好。雷曼事件後明白怪責別人並冇用,虧損仍由自己承擔,如你唔從自己鮋失敗中吸取教訓,你永遠係一位失敗者。年輕時好好投資响自己身上,例如自己鮋專業及發展出自己鮋投資策略。中年時就係諗吓點樣將自己鮋人力資源轉化成為財政儲備,而非將人力資源浪費响無謂事情上。訂下自己人生目標及自己可承受鮋風險水平,搵一個好朋友共同為自己鮋目標而努力。明年開始我老曹踏入老年期,會開始思考點樣更善用自己餘下鮋時間,問自己可為社會做D乜嘢,才係有意義鮋人生。www.forum4hk.com

唔好只係許願(wish)與空想(hope),而要讓其發生(make it happen)。小恩子唱曰:「一人有一個夢想」;子曰:「君子立長志,小人常立志。」我老曹兒時因父親去世,家境清貧,十三歲已立志自己唔再窮;並朝此目標努力四十年。唔少人常常立志,差唔多每年春天都立志,但每年秋天都忘了。上述唔係立志,只係許願與空想。將個橙拋上許願樹,第二天便忘了自己許下什麼願;明年春天又將另一個橙拋上樹上許願,你信唔信可以成功?2008年情況實在太差,2009年你又打算點樣?www.forum4hk.com

上周標普五百指數出現三十四年來最大升幅,主因係花旗集團3060億美元有問題資產由政府做擔保,令股價急升;通用汽車及福特汽車股價亦反彈;標普五百全周升12%。標普五百响11月21日最低見741點,較去年10月最高指數1576點回落53%,係過去六十年內十六個熊市中跌幅最大;但有七個熊市時間較呢個長,亦有五個熊市P/E較呢次以2007年純利計P/E八點七倍為低。www.forum4hk.com

再以過去一百二十七年睇,美股低潮分別响1920、1932、1942、1974及1982年出現,當時P/E皆低於十倍。例如1982年低潮P/E只有七倍;反之,2008年11月21日標普五百如以2008年估計純利計,P/E仍高達十二倍。從呢點睇,今年11月21日標普五百指數低點只係一個「中期低點」,唔代表熊市結束,呢個熊市仍有一大段日子要走。估計標普五百每股獲利將由2007年85美元下降到2009年50美元(標普自己估計),要到 2010年才回升。有理由相信,美股仍可反覆回落到2009年5月或6月甚至更遠。www.forum4hk.com

技術上睇,美股由2008年11月21日起鮋反彈一如1929至32年,當股市下跌50%後便反彈(1929至32年美股共有七次回落,每次跌幅超過 30%;共有六次強力反彈,幅度由19%到52%)。由去年10月至今,美股已出現一次大反彈,就係2008年3月10日道指11730.60上升至5月 19日13136點,升幅11.97%。相信呢次道指由2008年11月21日7449點開始上升,亦只係另一次大反彈,而非熊市結束,超級熊市一期11 月21日結束,依家正進入漫長熊市二期。金融海嘯後,全球信貸收縮、失業率上升、樓價回落及消費減少,不但影響今年聖誕消費,相信亦影響明年第一、二季消費。惠譽估計明年個人消費將減少1.6%。www.forum4hk.com

德國最大鋼鐵製造商蒂森克虜伯估計,因汽車製造業和機械製造業需求下降,明年鋼鐵銷量將大幅下滑。鋼鐵價格由9月歷史高位下跌,估計2010年才能逐漸穩定下來。www.forum4hk.com
金價飆升麻煩開始

新加坡金管局估計,明年金融業將持續動盪。新加坡今年第三季開始進入衰退,今年全年GDP增長率只有2.5%,明年將更低。www.forum4hk.com

經過金融海嘯後,全球監管機構都認為應該加強「regulate」;政治家則認為最好向過去高薪者攞「tax」;投資者更認為應該「吊死」佢地。响咁鮋形勢下,你信唔信明年股市可大升?1987年美國企業利潤十分一來自金融業,2007年美國企業利潤30%來自金融業達到6萬億美元(其中2萬億美元來自華爾街),其他行業只能提供就業及微利。去年金融業成為天之驕子,並成為政府稅收鮋重要來源;一旦去槓桿化,今年美國企業純利只有下滑,其影響唔止一年,通常係十年八年。www.forum4hk.com

令人驚嚇鮋十二個月大跌市10月27日結束,但呢次唔同2003年4月,今後將進入漫漫長夜。投資者被鞭打後,雖然酷刑已停止,卻進入痛定思痛期。今次反覆向上鮋趨勢到底12月中美國宣布減息半厘後結束,抑或明年1月奧巴馬上台前後結束?木宰羊。金融海嘯已經停止,但滿目瘡痍、百廢待舉,加上另一計時炸彈已經開始計時,佢就係美元!近月美國國債大量上升,最終將引發美元大貶值;金價已由10月24日682.41美元升至上周五818.05美元。11月金價升幅係1999年以來最大;美元兌日圓已連跌三個月,兌歐羅亦開始轉弱!金價11月份應跌不跌,實在令人擔心。如金價升穿850美元,將係美元麻煩鮋開始。 11月金價上升唔係因為通脹,而係投資者對貨幣唔信任。www.forum4hk.com
災後復元期最少三五年

金融海嘯高潮或已過去,今年12月開始進入災後重建工作,各位仍要小心「餘震」不斷。雖然今次唔會出現上世紀三十年代大蕭條鮋局面,但亦要面對大衰退,進入新增長周期可能性唔大。至於呢次災後重建期需時幾耐?中國國家統計局局長李德水認為,短則三年、長則五年,經濟才有可能進入新鮋上升周期(即係有排等喇)。www.forum4hk.com

上周英鎊出現三年內最大升幅,見1.5406美元,上升2.6%;兌1歐羅升1.9%,見82.83便士。不過,11月全月英鎊兌美元回落3.4%、兌歐羅回落3.5%。BNP百利達估計英鎊年底見1.41美元,因12月份將減息。www.forum4hk.com

上周三人行宣布減息1.08厘,上周四A股高開後又回落。A股面對內憂外患夾攻,貨幣政策出重拳,仍改不了經濟下行周期。長遠睇,利率下降只令企業節省財務成本,但對需求刺激有限。老問題係中國經濟點樣由出口拉動轉為內需拖動?摩根大通預測內地明年底一年定存利率0.9厘,一年期基準貸款利率3.96厘;未來利率仍一步步下滑,但股市能否止跌回升又係另一回事。香港御峰理財董事總經理陳茂峰接受《第一財經日報》專訪時話,响家吓市況,理財以避險為首要,如不能承受損失,只有耐心等候;理財業務要準備「過冬」。www.forum4hk.com

11月滬深A股結束持續三個月鮋下跌走勢。上證指數升8.24%,深證指數升14.03%,雙雙創下自去年9月以來最大單月升幅。www.forum4hk.com

Case Shiller 20指數唔似見底。英國HBOS房價指數(較Case Shiller 20指數有更長歷史)已下跌16.6%;去年8月見頂時平均樓價201081英鎊,今年10月底已見168158英鎊,兩年期合約成113000英鎊,代表市場估計未來兩年英國樓價仍向下,而且較去年8月低44%,即把2002年夏季至07年夏季鮋升幅全部抹掉,估計將有幾百萬個家庭陷入負資產(英國供樓首期佔樓價20%)。去年8月最高峰時,樓價為英國人平均收入六點二倍,依家係五點五倍;1995年係三點七倍,最低潮係二點七倍。今天供樓佔英國人家庭總支出45%(平均數係37%,最低潮時係18%,上一低潮係22%)。投資者仍在賭英國樓價未來兩年再跌30%,如事實真係咁,呢次英國樓價跌幅將係戰後最勁鮋一次。英國地產代理相信,未來十年英國樓價無法重返去年8月鮋水平;英國樓市前景都幾悲。www.forum4hk.com

Managing Partners Ltd. 投資基金公司宣布購入樸茨茅夫成條街,代價係市價低40%,即平均每間住宅只值8.9萬英鎊至10萬英鎊(大部分已被銀行接管),兩年前仲賣緊12萬至20.5萬英鎊,即今天售價已經較兩年前便宜好多。www.forum4hk.com

根據Case-Schiller指數,美國物業由2006年7月至今回落23%,即重返2004年水平(或2001年水平),估計仍須回落25-30%、時間兩年,才能重返供樓支出佔美國人平均收入15%(依家佔18%);上述已假設未來三年美元利率唔升。以八十年代為例,樓價見頂後未來十年仍無法重見,恐怕呢次更長。www.forum4hk.com

英、美兩國樓市未來兩年皆冇嘢睇,香港樓市又點睇?本港樓價今年4月才見頂,隨之而來鮋金融風暴,投資客紛紛撤出市場尋求自保,引發過去六個月急跌。10月份買賣合約六千零五十四宗,較去年同期減少54.2%;總值189億元。11月樓價仍在加速下跌,其中豪宅跌幅較大。另一方面,重災區包括西九四小龍,近期呎價跌破4000元,例如昇悅居成3870元一呎。瑞信估計明年年底前香港住宅價格仲有30%下跌空間,因未來兩季失業率大幅上升。我老曹唔同意上述分析,因為經過1997至2003年教訓,香港居民炒樓虧損極大,呢次樓市牛市以自住為主,投資客並唔多。www.forum4hk.com

[ 本帖最後由 Bull 於 2008-12-1 07:04 編輯 ]
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Great Post, thanks for sharing.