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何謂財務公司

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擬夥土地註冊處建平台 助銀行全面核查
金管局謀打擊違規二按
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150604/19171476

財仔欲變陣搶攻債仔一按
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150604/19171478

話你知:何謂二按?
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150604/19171482
金管局早前收緊細價樓按揭,700萬元物業樓下「一按」最多做六成,惟由於按揭成數甚低,意味首期金額大,香港按揭證券公司遂提供最多兩成至三成之「二按」,另要交按保費用。有業主希望做「二按」但未符合按證要求,或會透過非受金管局監管的財務公司借取,牽涉息率較高,而且亦可能違反與銀行的貸款合約。被發現「違規二按」銀行有權追回貸款。不過,有急需周轉的業主,仍會「偷雞」選擇將物業抵押申請二按,甚至三按及四按。而業主還清部份貸款後再「加按」套現,屬另類的「二按」。
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稱做供款壓力測試
「$1公司」冒東亞銀行套業主資料
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150613/19182791

中介誘簽借貸文件 敲詐巨額顧問費
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150613/19182793
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后太禧慈
葉赫那拉氏
那拉氏(满语:ᠨᠠᡵᠠ ᡥᠠᠯᠠ,穆麟德转写:Nara hala,漢譯或稱納喇氏、納蘭氏)

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財仔扮銀行游說業主加按 港府指有法例規管
http://www.the-sun.com.hk/hk/bkn/cnt/news/20150617/bkn-20150617113307139-0617_00822_001.html

有議員關注近期有財務公司職員涉假冒銀行職員,遊說巿民將物業加按,並串謀財務公司從中收取高昂中介費用。財經事務及庫務局局長陳家強今早在立會大會回應,留意有中介公司與放債人有共謀情況,目前《放債人條例》已將此列為刑事罪行,已打擊問題中介公司;《商品說明條例》亦涵蓋相關情況。陳透露,由2012年至2014年共有44宗個案依例被檢控,當中23宗被定罪;警方近期採取3次針對性特別行動,共有80人被捕。

陳家強續指,自《商品說明條例》生效後,海關共收到78宗相關投訴,部分合適個案已轉交警方跟進,其餘個案則因投訴人資料不足,或不涉違例,現已結案。

對議員關注有未補地價居屋單位因無法從正途獲准加按,轉向中介人借貸,陳家強稱未補地價居屋加按必須經房屋署署長批准,且業主需有特殊經擠困難才可獲批,擅自加按可被罰款及監禁,相信部分業主或受中介人誤導以為可借貸。房署今年6月亦會提出新措施,簡化有關申請程序,料可縮減至10周。針對議員批評警方執法困難,陳強調從未認為「天下太平」,已與警方開會檢視可如何改善執法情況,及了解放債人發牌機制能否改善。
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【借錢搶錢(一)】Cold call中招 唔借都要3.5萬顧問費
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/breaking/20150803/54045205
【借錢搶錢(二)】11日奪公屋 Peter:陷阱一環扣一環
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/breaking/20150803/54045257
【借錢搶錢(三)】無良財仔冒房署:未補地價都按到
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/breaking/20150803/54045332
【借錢搶錢(四)】一個簽名 欠債2萬變215萬
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/breaking/20150803/54045363
【借錢搶錢(五)】記者放蛇 職員:銀行賣資料
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/breaking/20150803/54045468
【借錢搶錢(六)】唔畀顧問費? 中介:我哋食穀種啦
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/breaking/20150803/54046308
【借錢搶錢】吸血中介呃480萬 兩黑青落網
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/breaking/20150805/54055531
吸血中介 借錢手續費200萬
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150806/19245071?_ga=1.104975045.770900881.1438852361

[ 本帖最後由 JanetBin 於 2015-8-6 09:37 編輯 ]
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貸款收9成手續費 警破吸血中介公司拘11人
http://www.the-sun.com.hk/hk/bkn/cnt/news/20150812/bkn-20150812173313481-0812_00822_001.html

電騙冒銀行逼借貸 半年逾十宗
http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20150820/00176_036.html

[ 本帖最後由 300 於 2015-8-19 23:01 編輯 ]
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借貸年息達60厘才違法
http://www.forum4hk.com/viewthread.php?tid=30736&extra=page%3D9

客人唔借錢 照追20萬手續費   
「不成功不收費」 私貸投訴升26%
http://www.skypost.hk/港聞/要聞/20140318/001/%E5%AE%A2%E4%BA%BA%E5%94%94%E5%80%9F%E9%8C%A2%20%E7%85%A7%E8%BF%BD20%E8%90%AC%E6%89%8B%E7%BA%8C%E8%B2%BB/131751



「不成功、不收費」的借貸投訴近日頻現,有中介以電話推銷借貸600萬元,消費者最終沒有借錢,卻被索20萬元手續費;消委會不排除有中介人「走法律罅」,與放債人合謀收取昂貴手續費。
林先生去年初獲貸款中介公司電話推銷私人貸款,對方聲稱可為他向銀行借貸600萬元,強調「不成功、不收費」。

中介稱已批核 算「成功」

林起初應允借貸,惟及後拒絕,中介公司以財務機構已批核借貸申請就已算「成功」為由,向事主收取20萬元的手續費,經消委會介入後,該公司撤銷追討。
另一個案陳小姐,去年八月透過會計事務所處理債務重組,對方承諾替她向財務公司申請27萬元貸款,同樣聲稱「不成功、不收費」,當貸款不獲批款後,事務所又游說陳申請破產。事主及後拒絕,惟事務所卻向她追討6,000元費用。經消委會介入,個案獲成功調解。
消委會表示,現時未有針對監管貸款中介公司的法例,惟如證實中介公司與放債人有合作關係,而中介公司亦向借款人收取手續費等報酬,已觸犯《放債人條例》中任何人不得與放債人合謀並收取手續費、酬金等費用的規定。
消委會宣傳及社區關係小組主席許敬文表示,《放債人條例》訂明放債人或貸款公司的放債率上限,即實際年利率不得超過60厘,不排除有不良中介公司「走法律罅」,與放債人合謀收取昂貴手續費,以大大提高超過法例容許的利息;加上中介公司及放債人之間的共謀關係模糊,令借款人難以作出舉證。

疑與放債人合謀 收取高息

消委會建議,監管當局檢討現行的監管是否足夠,例如加強抽查,持牌財務公司與貸款公司有否共謀向借款人收取報酬等,以杜絕不良放債手法。
消委會過去三年接獲46宗涉及不良營銷手法的借貸投訴,逾三分一(35%)與貸款中介公司有關。另外,消委會去年接獲92宗有關私人貸款的投訴,較前年急增26%。
至於警方,去年共收10,334宗與收債活動有關的舉報,並偵破48宗涉嫌違反《放債人條例》的案件,被捕人士包括中介公司職員。

[ 本帖最後由 300 於 2015-9-13 01:07 編輯 ]
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吸血中介:誘逼借貸警拘57人 涉款逾1600萬
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20150915/bkn-20150915193012631-0915_00822_001.html

吸血中介:合約藏魔鬼條款 借20萬還44萬
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20150915/bkn-20150915190239599-0915_00822_001.html?eventsection=hk_news&eventid=402882b14fb6800b014fd0a79dac5634
警方表示,涉案的葵芳新都會廣場的中介公司,會將收取高昂手續費的條款,印在受害人未能留意的位置,或底下的印水紙上,當受害人簽約時,其簽名會「過底」落印水紙。案中大部分受害人會以單位抵押。
當中有受害人借20萬元作債務重組,分84期還款,及後始知利息及手續費合共約24萬元,即他最後要還44萬元。他曾要求取消合約,但中介公司派人登門淋油及以膠水塞鑰匙窿,最終受害人繳付數萬元手續費並報警。
倘若受害人要求取消合約,會被索取4至10多萬元手續費,若拒絕支付,中介公司會將手續費減至5萬元以下,並入稟小額錢債審裁處追討,受害人為免麻煩會選擇庭外和解,並向中介公司支付1至5萬元手續費。

Cold Call借平錢 吸血中介騙財近百萬
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20150915/bkn-20150915181955943-0915_00822_001.html?eventsection=hk_news&eventid=402882b14fb6800b014fd0a79dac5634
葵涌新都會廣場1間中介公司,涉嫌將寫字樓包裝成會計事務所,再扮銀行職員Cold Call拉客,聲稱協助財困市民借貸及債務重組,藉此收取高昂手續費,警方調查後以涉嫌串謀詐騙,今日上門拘2男1女(20至38歲),包括公司董事及職員。
警方在去年11月至今年9月接獲5名市民報案,指上址一間會計事務所Cold Call市民),扮銀行職員聲稱可提供借貸及債務重組方案,懷疑被詐騙。葵青警區刑事總部及反非法追討債務小隊經調查後,發現有關中介公司不論成功與否,都會收取高昂手續費,該5名報案市民涉及的款項約90萬元。
警方今日展開「主軸」行動,突擊搜查上址公司,檢獲70至80份合約,相信有更多市民受騙。另外,北角1間追數公司與案件有關,警方調查後今日在上址拘捕3名男子,案件交葵青警區重案組跟進,上述2間公司均有黑幫背景。

[ 本帖最後由 300 於 2015-9-15 20:46 編輯 ]
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