發新話題
打印

何謂財務公司 finance companies

訛聲銀行借貸謀暴利 反黑打高利貸拘179人
http://news.tvb.com/local/55f944b36db28c5c43000003/

警方進行反黑及打擊高利貸行動,共拘捕179人,部分個案年利息高達700厘。 警方在行動中共檢獲逾一百萬元現金,包括港元及人民幣,還有伸縮棍和牛肉刀等武器、以及一批提款卡和超過四百份借貸紀錄。警方表示,早前派臥底滲入九龍東一個三合會組織,懷疑有人利用油麻地一間財務公司放高利貸。 有組織罪案及三合會調查科署理高級警司吳偉漢介紹指:「最高的借貸是超過年利率百分之700,簡單來說即是借一萬元,一年除了本金外需要償還的利息是七萬元,月息接近六千元。」警方指,有關集團過去五年涉及非法借貸的款項超過一億元。 另外,警方星期二開始、一連兩日突擊搜查25間財務中介公司。警方指有公司會向當事人打出直銷電話,自稱銀行職員、可以提供低息貸款,他們能夠清楚講出對方的姓名及財務狀況,令人相信來電是由銀行打出。當事人之後會被游說到中介公司作財務評估,再借取低息貸款,但中介公司會收取高昂中介費,當事人若不付錢會受到恐嚇威逼。 西九龍總區重案組高級督察范俊業表示:「接過一些案件,借八十萬,還六十四萬手續費。甚至乎有時更加嚴重的是,有時借一個額的貸款,它的手續費遠高貸款額的兩倍。」 警方表示,中介公司相信經非法途徑取得受害人的個人資料,會繼續調查。
黑玫瑰
中國人權
http://www.forum4hk.com/viewthread.php?tid=1715&extra=page%3D1

TOP

警拘179人涉洗黑錢、非法借貸逾1億元
http://news.tvb.com/local/55f914da6db28c5f43000007/

警:犯罪團體自稱銀行職員致電游說借貸
http://news.tvb.com/local/55f915006db28c6343000002/
黑玫瑰
中國人權
http://www.forum4hk.com/viewthread.php?tid=1715&extra=page%3D1

TOP

財仔轉軚收緊按揭
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20151005/00202_001.html

本港樓市有轉勢迹象,財務公司終於「轉軚」,靄華押業(01319)主席兼行政總裁陳啟豪透露,該行已調高按揭物業估價折讓率,部分豪宅新盤折讓率達20%;香港信貸(01273)行政總裁謝培道表示,為防範樓市風險,財務公司擴大估價折讓屬正常趨勢。

今年初金管局進一步收緊銀行按揭貸款之後,多家財務公司伺機爭奪客戶,例如增加按揭成數、過度貸款等,及至四月港股進入大時代,不少投資者加按入市,更有財務公司推針對炒股的物業貸款計劃。

不過,近月港股持續下瀉,加上樓市有轉勢迹象,同時美國息率未明朗,上半年積極借貸的財務公司終於「轉軚」,態度轉趨審慎。

按揭成數仍五至六成

陳啟豪稱,近月市況不穩,借貸需求仍暢旺,物業按揭「生意大把」,惟有見股市不穩及樓市氣氛欠佳,該行已將豪宅估價折讓率,從七月前的5%擴大至10%,部分豪宅新盤估價折讓更達20%。

他又說:「五年內的半新盤要好小心,雖然現在賣出去依然是平手或未蝕,但最少打九折(折讓率),特色單位更要再低啲。」不過,該行按揭成數保持五至六成不變。

陳啟豪認為,股市下跌及整體樓市氣氛低迷,財務公司擴大物業估價折讓屬自然,強調不代表看淡樓市。至於還款情況,他表示尚算滿意,絕少有客戶脫期超過一個月還款。

謝培道表示,近月經濟環境欠佳,為防範樓市風險,財務公司擴大估價折讓屬正常趨勢。他透露,該行目前估價折讓維持5至10%,但直言豪宅會「再睇緊啲」,而且會更小心審視借款人的背景及抵押品質素,該行目前未有脫期還款個案。

冼國林:較睇重償還能力

不過,第一信用(08215)主席冼國林表示,該行生意受惠金管局收緊銀行按揭貸款,但強調在批出按揭貸款時,較重視借款人的償還能力甚於抵押物業價值,又指該行目前按兵不動,維持10%估價折讓。

自金管局向銀行施壓收緊財務公司「水源」後,財務公司紛紛尋求其他資金來源,日前靄華與中信資本訂立諒解備忘錄,共同為1,000萬元以上大額按揭提供貸款。陳啟豪表示,中信資本內地業務網絡龐大,有利雙方互換數據庫及優先轉介客戶。

靄華引「北水」攻大額樓按

陳啟豪又透露,合作將着重大額按揭貸款,指標性金額為1,000萬元,不設封頂額;合作的貸款目前按五五比例劃分,收益及壞帳承擔隨之「齊上齊落」,現已有三宗大額貸款洽談中。他又透露,目前已接洽東南亞銀行尋求資金,期望今年貸款規模總額可突破10億元。

財務公司點睇估價折讓

香港信貸 謝培道:目前估價折讓維持5至10%,但豪宅估價會「再睇緊啲」

靄華押業 陳啟豪:豪宅估價折讓率已從七月跌市前的5%擴大至10%,部分豪宅新盤估價折讓達20%

第一信用 冼國林:批出按揭貸款時較重視償還能力,目前維持10%估價折讓
300

TOP

陳家強稱或檢討《放債人條例》
http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20151112/00176_045.html

【本報訊】有財務中介公司職員被指誘騙市民將物業重新按揭,以獲取貸款,從中收取巨額中介費。財經事務及庫務局局長陳家強表示,當局重視近期多宗有關案件,正與警方就其執法經驗緊密溝通,不排除檢討《放債人條例》內的相關條文,更有效打擊中介公司的不法行為,又希望在明年首季提交予立法會相關事務委員會跟進。

陳家強回應議員口頭質詢時指,警方由去年至今年八月期間,已採取多次特別行動打擊中介公司不法行為,合共拘捕九十一人,而於今年九月更拘捕超過一百三十人,證明警方打擊財務中介公司不法行為的行動已取得進一步成果,他強調,政府會繼續嚴正處理任何違反相關條例的情況。
亞當史密夫
買摟前查一查
http://www.forum4hk.com/viewthread.php?tid=3627

TOP

Chinese Corruption
http://www.forum4hk.com/viewthread.php?tid=2866&extra=page%3D1

TOP

Golend借樓按予債仔後 
債權斬件供認購 
人人可做財仔 年賺8厘
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151221/19420121


銀行界擔心變美國次按
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151221/19420123

律師:不涉集體投資計劃
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151221/19420128
Chinese Corruption
http://www.forum4hk.com/viewthread.php?tid=2866&extra=page%3D1

TOP

「吸血」財務中介去年投訴涉款八千萬 勁升21倍
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/news/20160102/54600746

律師會發通告提醒會員 勿參與財務中介非法勾當
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/news/20160102/54600820

中介吸血 苦主賣樓還債
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160102/19436361


[ 本帖最後由 后太禧慈 於 2016-1-5 07:08 編輯 ]
Chinese Corruption
http://www.forum4hk.com/viewthread.php?tid=2866&extra=page%3D1

TOP

AlbertEinstein 阿爾伯特愛因斯坦
nanotech
http://www.forum4hk.com/viewthread.php?tid=8703

TOP

內地網貸逾半響警
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20160208/00202_013.html

據內地發布今年一月份《全國P2P網貸行業快報》顯示,一月底P2P網貸風險池預警平台2,967家,佔全國P2P網貸平台5,100家的58.18%;其中問題平台1,672家,佔平台總數32.78%;另P2P網貸參與人數日均29.94萬人,較去年十二月底止下降2.60%。
AlbertEinstein 阿爾伯特愛因斯坦
nanotech
http://www.forum4hk.com/viewthread.php?tid=8703

TOP

吸血中介新手法騙300萬貸款 
受害人連本帶利欠400萬
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160223/19502376

中介公司無放債牌照
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160223/19502384
AlbertEinstein 阿爾伯特愛因斯坦
nanotech
http://www.forum4hk.com/viewthread.php?tid=8703

TOP

發新話題