12-10-2022, 11:37 PM
戰前弧形轉角唐樓 屋署准重建 團體促保留
https://orientaldaily.on.cc/content/news...00176_041/
弧形轉角唐樓屬二級歷史建築。
位處青山道 二級歷史建築落成近90年
屬於二級歷史建築、位於青山道301及303號有近90年歷史的弧形轉角唐樓獲批重建,屋宇署近期批出該地段的新建樓宇圖則,該幢唐樓連同青山道291及293號地段,將會改建為22層樓高的住宅大樓,但唐樓是被清拆、或獲保留還沒有消息。有保育人士希望業主在發展住宅之時也保育這座珍貴且罕有的唐樓,團體認為本港雖設有歷史建築評級制度,但評級機制也沒能保護特色建築,揶揄有關制度淪為「紙老虎」。
根據屋宇署今年8月份的《資料月報》,位於深水埗青山道301及303號、青山道291及293號地段,由發展人提交的新建樓宇圖則已獲批,未來將會改建成22層高、底座設3層帶有娛樂及商業設施的住宅公寓,事件引起關注團體擔心弧形轉角唐樓或有機會遭清拆。
早於2019年,該唐樓業主傳出擬清拆重建消息,後與發展局會面,商討可行的集保育與發展的方案後,發展計劃一直未見新消息,至近期興建住宅大樓圖則獲批。
私人物業 評級制如「紙老虎」
關注團體考城學舍創辦人何尚衡表示,暫未得知唐樓會否被保留,因該地段範圍較大,發展商若僅在部分位置建大樓,旁邊仍保存該唐樓並進行翻新修繕或改裝等,則珍貴的戰前唐樓仍可得以保存。何又稱保留唐樓的方式不一,可以是進行活化,亦可以是只保留外觀改變內部,但強調希望業主可提出保育與發展並存的方案。
全民保育行動發言人袁智仁指,該幢弧形轉角唐樓極為罕有,若業主堅決清拆改建,實在非常可惜。袁又指,政府應主動承擔推動保育的角色,他批評本港歷史建築評級制度如「紙老虎」,以該唐樓為例,即使被評級為二級歷史建築,但因屬私人物業便無法進行保育。
柱頂魚鱗紋 特色水磨石梯
青山道301及303號是本港僅存的弧形轉角唐樓,該樓建於1933年,其建築師更有份設計北角皇都戲院,建築特色為騎樓欄河的箭形;柱頂有魚鱗紋;樓梯則有水磨石梯級。今年2月,青山道曾發生火警,導致該唐樓受影響,牆身被燻黑,現時已重新油漆回復原狀。
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弧形轉角唐樓屬二級歷史建築。
位處青山道 二級歷史建築落成近90年
屬於二級歷史建築、位於青山道301及303號有近90年歷史的弧形轉角唐樓獲批重建,屋宇署近期批出該地段的新建樓宇圖則,該幢唐樓連同青山道291及293號地段,將會改建為22層樓高的住宅大樓,但唐樓是被清拆、或獲保留還沒有消息。有保育人士希望業主在發展住宅之時也保育這座珍貴且罕有的唐樓,團體認為本港雖設有歷史建築評級制度,但評級機制也沒能保護特色建築,揶揄有關制度淪為「紙老虎」。
根據屋宇署今年8月份的《資料月報》,位於深水埗青山道301及303號、青山道291及293號地段,由發展人提交的新建樓宇圖則已獲批,未來將會改建成22層高、底座設3層帶有娛樂及商業設施的住宅公寓,事件引起關注團體擔心弧形轉角唐樓或有機會遭清拆。
早於2019年,該唐樓業主傳出擬清拆重建消息,後與發展局會面,商討可行的集保育與發展的方案後,發展計劃一直未見新消息,至近期興建住宅大樓圖則獲批。
私人物業 評級制如「紙老虎」
關注團體考城學舍創辦人何尚衡表示,暫未得知唐樓會否被保留,因該地段範圍較大,發展商若僅在部分位置建大樓,旁邊仍保存該唐樓並進行翻新修繕或改裝等,則珍貴的戰前唐樓仍可得以保存。何又稱保留唐樓的方式不一,可以是進行活化,亦可以是只保留外觀改變內部,但強調希望業主可提出保育與發展並存的方案。
全民保育行動發言人袁智仁指,該幢弧形轉角唐樓極為罕有,若業主堅決清拆改建,實在非常可惜。袁又指,政府應主動承擔推動保育的角色,他批評本港歷史建築評級制度如「紙老虎」,以該唐樓為例,即使被評級為二級歷史建築,但因屬私人物業便無法進行保育。
柱頂魚鱗紋 特色水磨石梯
青山道301及303號是本港僅存的弧形轉角唐樓,該樓建於1933年,其建築師更有份設計北角皇都戲院,建築特色為騎樓欄河的箭形;柱頂有魚鱗紋;樓梯則有水磨石梯級。今年2月,青山道曾發生火警,導致該唐樓受影響,牆身被燻黑,現時已重新油漆回復原狀。